Το ιστορικό κτίριο ρολογιών στο PIRNA εκσυγχρονίζεται - νέα διαμερίσματα!

Το ιστορικό κτίριο ρολογιών στο PIRNA εκσυγχρονίζεται - νέα διαμερίσματα!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - Ένα θαυμάσιο κομμάτι της ιστορίας αναβιώνει: ένα σύγχρονο οικιστικό έργο δημιουργείται από ένα πρώην δημοφιλές εστιατόριο στο Rottwerndorfer Straße 44E στο PIRNA. Η εταιρεία MSH από τη Δρέσδη έχει λάβει την ανακαίνιση και τη μετατροπή του ιστορικού κτιρίου. Το σπίτι, το οποίο κατασκευάστηκε αρχικά το 1890 ως αίθουσα φρουράς για βασιλικούς σαξονικούς στρατώνες, βρίσκεται υπό προστασία μνημείων και παρέμεινε άδειος για δεκαετίες. Ειδικά στο GDR ήταν γνωστό ως εστιατόριο "φιλία zur" και απολάμβανε μεγάλη δημοτικότητα.

Τα σχέδια ορίζουν ότι τέσσερα διαμερίσματα ενοικίασης υψηλής ποιότητας με γενναιόδωρα μεγέθη από 73 έως 105 τετραγωνικά μέτρα δημιουργούνται εδώ. Κάθε μία από τις νέες κατοικίες θα είναι εξοπλισμένη με μπαλκόνι ή βεράντα και σχεδιάζονται επίσης δύο θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα. Ο υπαίθριος χώρος μετατρέπεται σε κήπο που πρέπει να χρησιμεύσει ως κοινόχρηστος χώρος για τους μελλοντικούς κατοίκους.

Μια δέσμη ενέργειας με προκλήσεις

Η ανακαίνιση του αναφερόμενου αντικειμένου αποδεικνύεται ιδιαίτερη πρόκληση, αλλά και αυτό φιλοξενεί ευκαιρίες. Οι ειδικοί αναφέρουν ότι η ενεργειακή ανακαίνιση απαιτείται επειγόντως σήμερα για να αποφευχθούν οι απώλειες ενέργειας θέρμανσης και να αυξήσουν την άνεση της ζωής. Τα μνημεία προσφέρουν επίσης φορολογικά πλεονεκτήματα και οικονομικές επιδοτήσεις που μπορούν να διευκολύνουν την ανακαίνιση. Προκειμένου να επωφεληθεί η χρηματοδότηση, η στενή συνεργασία με τις αρχές προστασίας των μνημείων και η συμμόρφωση με συγκεκριμένες απαιτήσεις, όπως η εξέταση των ενεργειακών μέτρων και η έγκριση των εσωτερικών σχεδίων.

Τα διαμερίσματα έχουν ήδη πωληθεί στους επενδυτές από τη Thuringia και το Brandenburg και το ενοίκιο δεν έχει ακόμη καθοριστεί. Παρ 'όλα αυτά, η πρώτη κίνηση -θα πρέπει να πραγματοποιηθεί την άνοιξη του 2026. Η MSH όχι μόνο έκανε ένα όνομα για τον εαυτό του με αυτό το έργο. Άλλα έργα στο PIRNA-Copitz σχεδιάζονται επίσης, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης του Hauptstraße 27, όπου σχεδιάζονται, οκτώ ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Τα έργα εκκρεμούν επίσης στο Cotta, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης πρώην σχολείων που είναι ήδη πλήρως κατειλημμένα.

Η ιστορία συναντά το σύγχρονο

Η γοητεία του παλιού κτιρίου υπογραμμίζεται από τη χρήση οικοδομικών υλικών υψηλής ποιότητας, όπως ο ψαμμίτης, και ο καλά σκέψης για τον προγραμματισμό των μέτρων ανακαίνισης. Η προστασία των μνημείων διαδραματίζει κεντρικό ρόλο σε αυτό και διασφαλίζει ότι διατηρείται ο ιστορικός χαρακτήρας του κτιρίου. Οι ειδικοί συνιστούν να συμβουλευτείτε έναν ενεργειακό σύμβουλο, να δημιουργήσετε εμπειρογνώμονες ή αρχιτέκτονες προτού αγοράσετε παλαιότερα αντικείμενα προκειμένου να εντοπίσετε κατασκευαστικά ελαττώματα και να αποφύγετε τις εκρήξεις κόστους αργότερα. Πάνω απ 'όλα, ο σχεδιασμός πρέπει να μελετηθεί διεξοδικά, καθώς συχνά στρέφει τον προϋπολογισμό και τα νεύρα - μια περιπέτεια που πολλοί ανταγωνίζονται με τις πιθανότητες μιας πιο αξιόπιστης επένδυσης.

Μια ελκυστική ανακαίνιση μπορεί όχι μόνο να αυξήσει σημαντικά την αξία της ιδιοκτησίας, αλλά και να συμβάλει στη διατήρηση της χαρισματικής αίσθησης της περιοχής. Ένας καλός λόγος να προσβλέπουμε στους επόμενους μήνες και να είμαστε ενθουσιασμένοι για να δούμε πώς λειτουργεί αυτό το κομμάτι της ιστορίας στο σύγχρονο χώρο διαβίωσης.