Après l'incendie de Leuben : des experts examinent la vieille opérette d'État !

Après l'incendie de Leuben : des experts examinent la vieille opérette d'État !

Des experts travaillent actuellement à Leuben pour enquêter sur les conséquences d'un incendie survenu dans l'ancienne opérette nationale. Cette situation aiguë conduit à effectuer des contrôles sur la stabilité du bâtiment. L'administration municipale a déjà pris des mesures de sécurité, notamment en prévoyant un dispositif de sécurité sur le toit pour empêcher les chutes de pièces. L'inspection de la structure est un préalable à l'installation de ce dispositif de sécurité, comme indiqué sur MeiDresde est signalé.

Il faudra fermer toutes les entrées du complexe immobilier avec des panneaux d'ici le week-end. Les fenêtres et les entrées du rez-de-chaussée étaient déjà sécurisées à l'avance. La propriété est actuellement surveillée 24 heures sur 24 par un service de sécurité. Les coûts des mesures de sécurité globales s'élèvent jusqu'à présent à environ 32 000 euros, mais les perspectives du bâtiment restent incertaines.

Avenir incertain et utilisations possibles

L'administration municipale est en coordination interne pour faire avancer une étude de faisabilité sur le développement de la zone. Cette étude a été réalisée entre septembre 2021 et avril 2022 dans le cadre d'une résolution du conseil municipal et avec l'aide de la participation citoyenne. Les urbanistes ont différents scénarios à examiner qui seront discutés à court terme, comme la poursuite de l'utilisation du bâtiment principal à des fins de quartier ou l'hébergement d'un lycée, qui a déjà été rejeté.

Un autre scénario en discussion concerne l'approbation d'utilisations provisoires par les industries culturelles et créatives. Des rumeurs circulent selon lesquelles il serait utilisé comme logement pour les réfugiés. Un point particulièrement intéressant est la construction éventuelle d'appartements par la filiale municipale « Wohnen in Dresden » (WiD) dans la partie arrière de la propriété, ce qui pourrait encore accroître l'attractivité du quartier.

Normes de protection incendie et de sécurité

Les défis qui se posent lors des enquêtes sur les incendies ne sont pas seulement techniques, mais aussi une question de sécurité. Afin de passer d’une conception à un projet de construction approuvé, des solutions optimales de protection incendie sont essentielles. Dans ce contexte, un concept de désenfumage pour le bâtiment est également important, comme le montre Protection incendie de Hong Kong est discuté. Les mesures visant à garantir les issues de secours et à assurer la sécurité dès les premières phases du projet jouent ici un rôle central.

Des propositions d'actions supplémentaires ont déjà été programmées pour la prochaine réunion du conseil consultatif du district de la ville du 26 juin 2025, au cours de laquelle les citoyens seront informés des différentes utilisations possibles et de l'avenir de l'ancienne opérette d'État.
Il reste à voir quels projets l'administration municipale mettra en œuvre en fin de compte et ce que les habitants de Leuben pensent du développement de la région.