Historisk vaktbyggnad i Pirna är moderniserad - nya lägenheter!

Historisk vaktbyggnad i Pirna är moderniserad - nya lägenheter!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - En underbar historia återupplivas: ett modernt bostadsprojekt skapas från en tidigare populär restaurang på Rottwerndorfer Straße 44e i Pirna. MSH -företaget från Dresden har tagit renoveringen och omvandlingen av den historiska byggnaden. Huset, som ursprungligen byggdes 1890 som ett vaktrum för kungliga saxiska kaserner, är under monumentskydd och förblev tom i årtionden. Speciellt i DDR var det känt som en restaurang "Zur Friendship" och åtnjöt stor popularitet.

Planerna föreskriver att fyra hyreslägenheter med hög kvalitet med generösa storlekar på 73 till 105 kvadratmeter skapas här. Var och en av de nya hemvisten kommer att vara utrustade med en balkong eller terrass, och två parkeringsplatser för bilar planeras också. Utomhusområdet förvandlas till en parkliknande trädgård som bör fungera som ett gemensamt rum för framtida invånare.

ett energipaket med utmaningar

Renoveringen av det listade objektet visar sig vara en speciell utmaning, men detta har också möjligheter. Experter rapporterar att den energiska renoveringen krävs brådskande idag för att undvika att värma energiförluster och öka levande komfort. Monument erbjuder också skattefördelar och finansiella subventioner som kan underlätta renoveringen. För att dra nytta av finansiering, nära samarbete med monumentskyddsmyndigheter och överensstämmelse med specifika krav, såsom undersökningen av de energiska åtgärderna och godkännande av inredning.

Lägenheterna har redan sålts till investerare från Thuringia och Brandenburg, och hyran har ännu inte fastställts. Icke desto mindre bör den första rörelsen -in äga rum våren 2026. MSH har inte bara gjort ett namn för sig själv med detta projekt; Andra projekt i Pirna-Copitz planeras också, inklusive renovering av Hauptstraße 27, där den planeras, åtta hyreslägenheter. Projekten väntar också på Cotta, inklusive renovering av tidigare skolor som redan är helt upptagna.

Historia möter modern

Charm i den gamla byggnaden understryks av användning av byggnadsmaterial av hög kvalitet, såsom sandsten, och en väl genomtänkt planering av renoveringsåtgärderna. Monumentskydd spelar en central roll i detta och säkerställer att byggnadens historiska karaktär bevaras. Experter rekommenderar att du konsulterar en energikonsult, byggnadsexpert eller arkitekter innan du köper äldre föremål för att identifiera konstruktionsfel och undvika senare kostnadsexplosioner. Framför allt måste planeringen vara genomtänkt, eftersom den ofta anstränger budget och nerver - ett äventyr som många konkurrerar med chansen för en mer värde -sterbar investering.

En tilltalande renovering kan inte bara öka fastighetsvärdet avsevärt, utan också hjälpa till att bevara regionens karismatiska känsla. En god anledning att se fram emot de kommande månaderna och vara glada över att se hur denna historia fungerar i modernt bostadsyta.