Suche
Mein Konto
Stavbo zgodovinske straže v Pirni posodabljajo – nova stanovanja!
Prenova zgodovinskih stavb v Pirni: Od nekdanje restavracije do modernih najemniških stanovanj. Vpogled v proces in priložnosti.
Stavbo zgodovinske straže v Pirni posodabljajo – nova stanovanja!
Čudovit košček zgodovine se revitalizira: na Rottwerndorfer Straße 44e v Pirni se nekdanja priljubljena restavracija spreminja v sodoben stanovanjski projekt. Podjetje MSH iz Dresdna se je lotilo obnove in predelave zgodovinske stavbe. Hiša, ki je bila prvotno zgrajena leta 1890 kot stražarska soba za vojašnico Royal Saxon, je zaščitena stavba in je desetletja ostala prazna. Zlasti v NDR je bila znana kot restavracija »Zur Friendship« in je bila zelo priljubljena.
Načrti predvidevajo gradnjo štirih kakovostnih najemniških stanovanj z velikodušnimi velikostmi od 73 do 105 kvadratnih metrov. Vsako od novih bivališč bo opremljeno z balkonom ali teraso, na voljo pa bosta tudi dve parkirni mesti za avtomobile. Zunanji prostor bo preurejen v parkovni vrt, ki bo služil kot skupni prostor bodočim stanovalcem.
Snop energije z izzivi
Obnova omenjene nepremičnine se izkazuje kot poseben izziv, a hkrati tudi priložnosti. Strokovnjaki poročajo, da je energijsko varčna prenova danes nujno potrebna, da bi se izognili izgubam energije za ogrevanje in povečali bivalno udobje. Spomeniki ponujajo tudi davčne ugodnosti in finančno podporo, ki lahko olajšajo obnovo. Za pridobitev sredstev je potrebno tesno sodelovanje s spomeniškovarstvenimi organi in izpolnjevanje posebnih zahtev, kot so preverjanje energetskih ukrepov in odobritev notranjih izboljšav.
Stanovanja so že prodana investitorjem iz Turingije in Brandenburga, osnovna najemnina pa še ni določena. Kljub temu naj bi se prva vselitev zgodila spomladi 2026. MSH ni le zaslovel s tem projektom; V načrtu so tudi drugi projekti v Pirna-Copitz, med drugim prenova Hauptstrasse 27, kjer je predvidena ureditev osmih najemniških stanovanj. V Cotti se obetajo tudi projekti, med drugim obnova nekdanjih šol, ki so že v celoti zasedene.
Zgodovina se sreča s sodobnostjo
Čar stare stavbe poudarjata uporaba kakovostnih gradbenih materialov, kot je peščenjak, in premišljeno načrtovanje prenovitvenih ukrepov. Spomeniško varstvo ima osrednjo vlogo in skrbi za ohranjanje zgodovinskega značaja stavbe. Strokovnjaki priporočajo, da se pred nakupom starejših nepremičnin posvetujete z energetskim svetovalcem, gradbenim strokovnjakom ali arhitektom, da ugotovite napake pri gradnji in se izognete poznejšim skokom stroškov. Predvsem pa mora biti načrtovanje skrbno premišljeno, saj to pogosto obremeni proračun in živce – avantura, v katero se marsikdo spusti zaradi možnosti stabilnejše naložbe.
Privlačna prenova lahko ne le znatno poveča vrednost nepremičnine, ampak tudi pomaga ohraniti karizmatični pridih regije. Dober razlog, da se veselimo prihajajočih mesecev in z nestrpnostjo vidimo, kako se bo ta košček zgodovine vpletel v sodoben življenjski prostor.