Historická budova hodiniek v Pirne je modernizovaná - nové apartmány!

Historická budova hodiniek v Pirne je modernizovaná - nové apartmány!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - Úžasný kúsok histórie je oživený: Moderný rezidenčný projekt je vytvorený z bývalej populárnej reštaurácie na Rottwerndorfer Straße 44e v Pirne. Spoločnosť MSH z Drážďanu prevzala renováciu a premenu historickej budovy. Dom, ktorý bol pôvodne postavený v roku 1890 ako strážna miestnosť pre kráľovské saské kasárne, je pod ochranou pamätníka a zostal prázdny po celé desaťročia. Najmä v GDR to bolo známe ako reštaurácia „Zur Friendship“ a tešila sa z veľkej popularity.

Plány ustanovujú, že tu sú vytvorené štyri vysoké prenájom bytov s veľkorysou veľkosťou 73 až 105 metrov štvorcových. Každý z nových bytov bude vybavený balkónom alebo terasou a plánujú sa aj dve parkovacie miesta pre autá. Vonkajší priestor sa transformuje na záhradu podobnú parku, ktorá by mala slúžiť ako spoločenská miestnosť pre budúcich obyvateľov.

Energetický zväzok s výzvami

Renovácia uvedeného objektu sa ukazuje ako osobitná výzva, ale to tiež obsahuje príležitosti. Odborníci uvádzajú, že energetická renovácia je dnes naliehavo potrebná, aby sa predišlo zahrievaniu energetických strát a zvýšeniu životného pohodlia. Pamiatky tiež ponúkajú daňové výhody a finančné dotácie, ktoré môžu uľahčiť renováciu. S cieľom využiť financovanie, úzka spolupráca s orgánmi ochrany pamiatok a súlad s konkrétnymi požiadavkami, ako je preskúmanie energetických opatrení a schválenie interiérových návrhov.

Apartmány už boli predané investorom z Duringie a Brandenburgu a nájomné ešte nebolo stanovené. Napriek tomu by sa mal prvý krok -v jar roku 2026 uskutočniť. Plánujú sa aj ďalšie projekty v PirNA-Copitz, vrátane renovácie Hauptstraße 27, kde sa plánuje, osem nájomných bytov. Projekty tiež čakajú v Cotte, vrátane renovácie bývalých škôl, ktoré sú už úplne obsadené.

História sa stretáva s moderným

Kúzlo starej budovy je podčiarknuté použitím vysokokvalitných stavebných materiálov, ako je pieskovec, a dobre premyslené plánovanie opatrení renovácie. Ochrana pamätníkov v tom zohráva ústrednú úlohu a zabezpečuje, aby sa zachoval historický charakter budovy. Odborníci odporúčajú, aby ste pred nákupom starších objektov poraďte s energetickým konzultantom, stavebným odborníkom alebo architektom s cieľom identifikovať stavebné chyby a vyhnúť sa neskorším výbuchom nákladov. Plánovanie musí byť predovšetkým dôkladne premyslené, pretože často napája rozpočet a nervy - dobrodružstvo, ktoré mnohí súťažia s šancami na hodnotnú investíciu.

Atraktívna renovácia môže nielen výrazne zvýšiť hodnotu majetku, ale tiež pomôcť zachovať charizmatický vkus regiónu. Dobrý dôvod tešiť sa na nadchádzajúce mesiace a byť nadšený, keď uvidíte, ako táto história funguje v modernom obytnom priestore.