O Historical Watch Building in Pirna é modernizado - novos apartamentos!

O Historical Watch Building in Pirna é modernizado - novos apartamentos!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - Uma peça maravilhosa da história é revivida: um projeto residencial moderno é criado a partir de um antigo restaurante popular no Rottwerndorfer Straße 44E em Pirna. A empresa MSH de Dresden adotou a reforma e a conversão do edifício histórico. A casa, que foi originalmente construída em 1890 como uma sala de guarda para quartéis de saxão real, está sob proteção de monumento e permaneceu vazia por décadas. Especialmente na RDA, era conhecida como um restaurante "Zur Amizade" e desfrutava de grande popularidade.

Os planos estipulam que quatro apartamentos de aluguel de alta qualidade com tamanhos generosos de 73 a 105 metros quadrados são criados aqui. Cada um dos novos domicílios será equipado com uma varanda ou terraço, e dois lugares de estacionamento para carros também estão planejados. A área externa é transformada em um jardim semelhante ao parque que deve servir como uma sala comum para futuros residentes.

Um pacote de energia com desafios

A reforma do objeto listado prova ser um desafio especial, mas isso também abriga oportunidades. Os especialistas relatam que a reforma energética é urgentemente necessária hoje para evitar o aquecimento de perdas de energia e aumentar o conforto da vida. Os monumentos também oferecem vantagens fiscais e subsídios financeiros que podem facilitar a reforma. Para aproveitar o financiamento, estreita cooperação com as autoridades de proteção de monumentos e conformidade com requisitos específicos, como o exame das medidas energéticas e a aprovação de projetos de interiores.

Os apartamentos já foram vendidos a investidores da Thuringia e Brandenburg, e o aluguel ainda não foi determinado. No entanto, o primeiro movimento -na primavera de 2026. O MSH não apenas se destacou com este projeto; Outros projetos em Pirna-Copitz também estão sendo planejados, incluindo a reforma de Hauptstraße 27, onde está planejado, oito apartamentos de aluguel. Os projetos também estão pendentes em Cotta, incluindo a reforma de ex -escolas que já estão completamente ocupadas.

A história encontra moderno

O charme do edifício antigo é sublinhado pelo uso de materiais de construção de alta qualidade, como arenito e um planejamento bem pensado das medidas de renovação. A proteção do monumento desempenha um papel central nisso e garante que o caráter histórico do edifício seja preservado. Os especialistas recomendam que você consulte um consultor de energia, construção de especialistas ou arquitetos antes de comprar objetos mais antigos para identificar defeitos de construção e evitar explosões posteriores de custos. Acima de tudo, o planejamento deve ser completamente pensado, uma vez que geralmente lidera o orçamento e os nervos - uma aventura que muitos competem com as chances de um investimento mais estabelecido de valor.

Uma reforma atraente pode não apenas aumentar consideravelmente o valor da propriedade, mas também ajudar a preservar o talento carismático da região. Um bom motivo para esperar os próximos meses e ficar animado para ver como essa peça da história funciona no espaço moderno.