Istorinis sargybos pastatas Pirnoje modernizuojamas – nauji butai!

Istorinis sargybos pastatas Pirnoje modernizuojamas – nauji butai!

Atgaivinama nuostabi istorijos dalis: Pirnoje, Rottwerndorfer Straße 44e, buvęs populiarus restoranas paverčiamas moderniu gyvenamuoju projektu. MSH įmonė iš Drezdeno ėmėsi istorinio pastato renovacijos ir pertvarkymo. Namas, kuris iš pradžių buvo pastatytas 1890 m. kaip Karališkųjų Saksonijos kareivinių sargybos kambarys, yra įtrauktas į sąrašą ir dešimtmečius stovėjo tuščias. Ypač VDR jis buvo žinomas kaip „Zur Friendship“ restoranas ir buvo labai populiarus.

Čia planuojama statyti keturis aukštos kokybės nuomojamus butus, kurių plotas nuo 73 iki 105 kvadratinių metrų. Kiekvienoje iš naujųjų rezidencijų bus įrengtas balkonas arba terasa, taip pat bus įrengtos dvi vietos automobiliams. Lauko teritorija bus paversta į parką primenančiu sodu, kuris tarnaus kaip bendra erdvė būsimiems gyventojams.

Energijos pluoštas su iššūkiais

Į sąrašą įtraukto nekilnojamojo turto atnaujinimas yra ypatingas iššūkis, tačiau jis taip pat suteikia galimybių. Ekspertai praneša, kad norint išvengti šildymo energijos nuostolių ir padidinti gyvenimo komfortą, šiandien skubiai reikalinga energiją taupanti renovacija. Paminklai taip pat siūlo mokesčių lengvatas ir finansinę paramą, kuri gali palengvinti renovaciją. Norint gauti finansavimą, būtinas glaudus bendradarbiavimas su paminklosauginėmis institucijomis ir konkrečių reikalavimų laikymasis, pavyzdžiui, tikrinti energetines priemones, derinti interjero tobulinimą.

Butai jau parduoti investuotojams iš Tiuringijos ir Brandenburgo, o bazinė nuomos kaina dar nenustatyta. Nepaisant to, pirmasis įsikėlimas turėtų įvykti 2026 m. pavasarį. Šiuo projektu MSH ne tik išgarsėjo; Taip pat planuojami kiti projektai Pirna-Copitz, įskaitant Hauptstrasse 27 atnaujinimą, kuriame planuojama sukurti aštuonis nuomojamus butus. Kotoje taip pat numatomi projektai, įskaitant buvusių mokyklų, kurios jau buvo visiškai užimtos, renovaciją.

Istorija susitinka su modernumu

Senojo pastato žavesį pabrėžia aukštos kokybės statybinių medžiagų, tokių kaip smiltainis, naudojimas ir apgalvotas atnaujinimo priemonių planavimas. Paminklų apsauga atlieka pagrindinį vaidmenį ir užtikrina istorinio pastato charakterio išsaugojimą. Specialistai rekomenduoja prieš įsigyjant senesnį nekilnojamąjį turtą pasitarti su energetikos konsultantu, statybų ekspertu ar architektu, kad būtų galima nustatyti statybos defektus ir išvengti vėlesnių kaštų sprogimų. Visų pirma, planavimas turi būti kruopščiai apgalvotas, nes tai dažnai apkrauna biudžetą ir nervus – tai nuotykis, į kurį daugelis imasi dėl stabilesnės investicijos galimybės.

Patraukli renovacija gali ne tik žymiai padidinti turto vertę, bet ir padėti išsaugoti charizmatišką regiono nuojautą. Gera priežastis laukti ateinančių mėnesių ir džiaugtis, kaip ši istorijos dalis bus įtraukta į šiuolaikinę gyvenamąją erdvę.