Le bâtiment de montres historique à Pirna est modernisé - de nouveaux appartements!

Le bâtiment de montres historique à Pirna est modernisé - de nouveaux appartements!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - Un merveilleux morceau d'histoire est relancé: un projet résidentiel moderne est créé à partir d'un ancien restaurant populaire sur Rottwerndorfer Straße 44e à Pirna. La société MSH de Dresde a pris la rénovation et la conversion du bâtiment historique. La maison, qui a été construite à l'origine en 1890 en tant que salle de garde pour la caserne royale Saxon, est sous la protection du monument et est restée vide pendant des décennies. Surtout dans la RDA, il était connu comme un restaurant "Zur Friendship" et a profité d'une grande popularité.

Les plans stipulent que quatre appartements de location de haute qualité avec des tailles généreuses de 73 à 105 mètres carrés sont créées ici. Chacun des nouveaux domiciles sera équipé d'un balcon ou d'une terrasse, et deux places de stationnement pour voitures sont également prévues. L'espace extérieur est transformé en un jardin semblable à un parc qui devrait servir de salle commune pour les futurs résidents.

un pack d'énergie avec des défis

La rénovation de l'objet répertorié s'avère être un défi spécial, mais cela abrite également des opportunités. Les experts rapportent que la rénovation énergétique est nécessaire de toute urgence aujourd'hui pour éviter de chauffer les pertes d'énergie et d'augmenter le confort de la vie. Les monuments offrent également des avantages fiscaux et des subventions financières qui peuvent faciliter la rénovation. Afin de profiter du financement, une coopération étroite avec les autorités de protection des monuments et une conformité à des exigences spécifiques, telles que l'examen des mesures énergétiques et l'approbation des conceptions d'intérieur.

Les appartements ont déjà été vendus à des investisseurs de Thuringie et de Brandebourg, et le loyer n'a pas encore été déterminé. Néanmoins, le premier mouvement devrait avoir lieu au printemps 2026. MSH s'est non seulement fait un nom avec ce projet; D'autres projets à Pirna-Copitz sont également planifiés, notamment la rénovation de Haupstraße 27, où il est prévu, huit appartements de location. Des projets sont également en attente à Cotta, notamment la rénovation d'anciennes écoles qui sont déjà complètement occupées.

L'histoire rencontre moderne

Le charme de l'ancien bâtiment est souligné par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité, comme le grès et une planification bien pensée des mesures de rénovation. La protection des monuments joue un rôle central à ce sujet et garantit que le caractère historique du bâtiment est préservé. Les experts vous recommandent de consulter un consultant en énergie, un expert en construction ou des architectes avant d'acheter des objets plus anciens afin d'identifier les défauts de construction et d'éviter les explosions de coûts ultérieures. Surtout, la planification doit être soigneusement pensée, car elle détend souvent le budget et les nerfs - une aventure que beaucoup rivalisent avec les chances d'un investissement plus valeur.

Une rénovation attrayante peut non seulement augmenter considérablement la valeur de la propriété, mais également aider à préserver le flair charismatique de la région. Une bonne raison d'attendre les mois à venir et d'être ravi de voir comment ce morceau d'histoire fonctionne dans l'espace de vie moderne.