Historisk vagtbygning i Pirna bliver moderniseret – nye lejligheder!

Historisk vagtbygning i Pirna bliver moderniseret – nye lejligheder!

Et vidunderligt stykke historie bliver revitaliseret: Ved Rottwerndorfer Straße 44e i Pirna bliver en tidligere populær restaurant forvandlet til et moderne boligprojekt. MSH-firmaet fra Dresden påtog sig renoveringen og ombygningen af ​​den historiske bygning. Huset, der oprindeligt blev bygget i 1890 som vagtlokale for Royal Saxon kasernen, er fredet og stod tomt i årtier. Især i DDR var den kendt som "Zur Friendship"-restauranten og var meget populær.

Planerne lægger op til, at her skal bygges fire højkvalitets lejelejligheder med generøse størrelser fra 73 til 105 kvadratmeter. Hver af de nye boliger bliver udstyret med altan eller terrasse, ligesom der også kommer to parkeringspladser til biler. Udearealet omdannes til en parklignende have, der skal fungere som fællesareal for kommende beboere.

Et bundt energi med udfordringer

Renoveringen af ​​den fredede ejendom viser sig at være en særlig udfordring, men den giver også muligheder. Eksperter rapporterer, at der i dag er et presserende behov for energibesparende renovering for at undgå tab af varmeenergi og øge boligkomforten. Monumenter tilbyder også skattefordele og økonomisk støtte, der kan gøre renovering lettere. For at modtage støtte er det nødvendigt med et tæt samarbejde med monumentbeskyttelsesmyndigheder og overholdelse af specifikke krav, såsom kontrol af energitiltag og godkendelse af indvendige forbedringer.

Lejlighederne er allerede solgt til investorer fra Thüringen og Brandenburg, og grundlejen er endnu ikke fastlagt. Ikke desto mindre skulle den første indflytning ske i foråret 2026. MSH har ikke kun gjort sig bemærket med dette projekt; Andre projekter i Pirna-Copitz er også under planlægning, herunder renoveringen af ​​Hauptstrasse 27, hvor det planlægges at skabe otte lejelejligheder. Der er også projekter på vej i Cotta, herunder renovering af tidligere skoler, der allerede er fuldt besat.

Historie møder modernitet

Charmen ved den gamle bygning understreges af brugen af ​​byggematerialer af høj kvalitet, såsom sandsten, og gennemtænkt planlægning af renoveringstiltag. Monumentfredning spiller en central rolle og sikrer, at bygningens historiske karakter bevares. Eksperter anbefaler at konsultere en energirådgiver, bygningssagkyndig eller arkitekt inden køb af ældre ejendomme for at identificere byggefejl og undgå efterfølgende omkostningseksplosioner. Frem for alt skal planlægningen være nøje gennemtænkt, da det ofte belaster budget og nerver – et eventyr som mange tager på grund af chancen for en mere stabil investering.

En attraktiv renovering kan ikke blot øge ejendomsværdien markant, men også være med til at bevare regionens karismatiske flair. En god grund til at se frem til de kommende måneder og være spændt på at se, hvordan dette stykke historie vil blive inkorporeret i det moderne boligrum.