Historisk urbygning i Pirna er moderniseret - nye lejligheder!

Historisk urbygning i Pirna er moderniseret - nye lejligheder!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - Et vidunderligt stykke historie er genoplivet: et moderne boligprojekt oprettes fra en tidligere populær restaurant på Rottwerndorfer Straße 44e i Pirna. MSH -selskabet fra Dresden har taget renovering og konvertering af den historiske bygning. Huset, der oprindeligt blev bygget i 1890 som et vagtrum for kongelige saksiske kaserner, er under monumentbeskyttelse og forblev tomt i årtier. Især i DDR blev det kendt som en restaurant "Zur Friendship" og nød stor popularitet.

Planerne bestemmer, at fire lejeboliger med høj kvalitet med generøse størrelser på 73 til 105 kvadratmeter oprettes her. Hver af de nye bopæl er udstyret med en balkon eller terrasse, og to parkeringspladser til biler er også planlagt. Det udendørs område omdannes til en park -lignende have, der skal tjene som et fælles rum for fremtidige beboere.

et energipakning med udfordringer

Renoveringen af ​​det anførte objekt viser sig at være en særlig udfordring, men dette har også muligheder. Eksperter rapporterer, at den energiske renovering er presserende nødvendigt i dag for at undgå opvarmning af energitab og øge levende komfort. Monumenter tilbyder også skattemæssige fordele og økonomiske tilskud, der kan lette renoveringen. For at drage fordel af finansieringen, tæt samarbejde med monumentbeskyttelsesmyndighederne og overholdelse af specifikke krav, såsom undersøgelse af de energiske foranstaltninger og godkendelse af interiørdesign.

Lejlighederne er allerede solgt til investorer fra Thuringia og Brandenburg, og lejen er endnu ikke bestemt. Ikke desto mindre skal det første træk -i finde sted i foråret 2026. MSH har ikke kun navngivet sig selv med dette projekt; Andre projekter i Pirna-Copitz planlægges også, herunder renovering af Hauptstraße 27, hvor det er planlagt, otte lejeboliger. Projekter afventer også i Cotta, herunder renovering af tidligere skoler, der allerede er helt besat.

Historie møder moderne

Charmen ved den gamle bygning understreges af brugen af ​​byggematerialer med høj kvalitet, såsom sandsten og en gennemtænkt planlægning af renoveringsforanstaltningerne. Monumentbeskyttelse spiller en central rolle i dette og sikrer, at bygningens historiske karakter er bevaret. Eksperter anbefaler, at du konsulterer en energikonsulent, byggerekspert eller arkitekter, før du køber ældre genstande for at identificere byggefejl og undgå senere omkostningseksplosioner. Frem for alt skal planlægningen være grundigt gennemtænkt, da den ofte anstrenger budgettet og nerver - et eventyr, som mange konkurrerer med chancerne for en mere værdi -stable investering.

En tiltalende renovering kan ikke kun øge ejendomsværdien betydeligt, men også hjælpe med at bevare regionens karismatiske flair. En god grund til at se frem til de kommende måneder og være glade for at se, hvordan dette stykke historie fungerer i det moderne boligareal.