تم تحديث مبنى الساعات التاريخي في Pirna - شقق جديدة!

تم تحديث مبنى الساعات التاريخي في Pirna - شقق جديدة!

Rottwerndorfer Straße 44e, 01796 Pirna, Deutschland - تم إحياء قطعة رائعة من التاريخ: يتم إنشاء مشروع سكني حديث من مطعم شهير سابق في Rottwerndorfer Straße 44e في Pirna. اتخذت شركة MSH من Dresden تجديد المبنى التاريخي وتحويله. المنزل ، الذي تم بناؤه في الأصل في عام 1890 كغرفة حراسة لبثات سكسونية الملكية ، يخضع للحماية من النصب التذكاري وبقي فارغًا لعقود. خاصة في GDR ، كان يُعرف باسم مطعم "Zur Friendship" واستمتع بشعبية كبيرة.

تنص الخطط على أنه يتم إنشاء أربع شقق مستأجرة عالية الجودة بأحجام سخية تتراوح بين 73 إلى 105 متر مربع هنا. سيتم تزويد كل من المواد الغامضة الجديدة بشرفة أو شرفة ، كما يتم التخطيط أيضًا لمواقف السيارات للسيارات. يتم تحويل المنطقة الخارجية إلى حديقة تشبه الحديقة والتي يجب أن تكون بمثابة غرفة مشتركة للمقيمين في المستقبل.

حزمة طاقة مع التحديات

يثبت تجديد الكائن المدرج أنه تحد خاص ، ولكن هذا أيضًا يعاني من الفرص. يفيد الخبراء أن التجديد النشط مطلوب بشكل عاجل اليوم لتجنب فقدان طاقة التدفئة وزيادة الراحة المعيشية. توفر الآثار أيضًا مزايا ضريبية والإعانات المالية التي يمكن أن تسهل التجديد. من أجل الاستفادة من التمويل ، والتعاون الوثيق مع سلطات حماية النصب والامتثال لمتطلبات محددة ، مثل فحص التدابير النشطة والموافقة على التصميمات الداخلية.

تم بالفعل بيع الشقق للمستثمرين من Thuringia و Brandenburg ، ولم يتم تحديد الإيجار بعد. ومع ذلك ، يجب أن تتم الخطوة الأولى -في ربيع عام 2026. لم تصنع MSH اسمًا لنفسه مع هذا المشروع فقط ؛ كما يتم التخطيط لمشاريع أخرى في Pirna-Copitz ، بما في ذلك تجديد Hauptstraße 27 ، حيث يتم التخطيط لها ، ثماني شقق مستأجرة. كما أن المشاريع معلقة في كوتا ، بما في ذلك تجديد المدارس السابقة التي تم احتلالها بالكامل بالفعل.

يلتقي التاريخ الحديث

يتم التأكيد على سحر المبنى القديم من خلال استخدام مواد البناء عالية الجودة ، مثل الحجر الرملي ، والتخطيط الفاحص جيدًا لتدابير التجديد. تلعب حماية النصب دورًا رئيسيًا في هذا الأمر وتضمن الحفاظ على الطابع التاريخي للمبنى. يوصي الخبراء باستشارة مستشار للطاقة أو خبير بناء أو مهندسين معماريين قبل شراء الأشياء القديمة من أجل تحديد عيوب البناء وتجنب انفجارات التكلفة اللاحقة. قبل كل شيء ، يجب التفكير في التخطيط تمامًا ، لأنه غالبًا ما يلف الميزانية والأعصاب - وهي مغامرة يتنافس عليها الكثير من فرص الاستثمار المستقر الأكثر قيمة.

لا يمكن للتجديد الجذاب زيادة قيمة العقار بشكل كبير فحسب ، بل يساعد أيضًا في الحفاظ على الذوق الكاريزمي في المنطقة. سبب وجيه للتطلع إلى الأشهر المقبلة وأن تكون متحمسًا لمعرفة كيف يعمل هذا التاريخ في مساحة المعيشة الحديثة.