Varför Sachsenbad har stått tomt i 30 år: politiskt stillastående?

Varför Sachsenbad har stått tomt i 30 år: politiskt stillastående?

Sachsenbadet i Pieschen, som har stått tomt sedan 1994, fortsätter att orsaka oro i Dresdens politik. Den ursprungliga planen var att göra om den kulturminnesmärkta byggnaden till ett modernt multifunktionellt centrum som skulle rymma bland annat kontor, en yogastudio och en bastuvärld. Ett köpeavtal med staden, undertecknat 2021 på 1,1 miljoner euro, bör utgöra en grund för det initiala genomförandet av denna plan. Men hittills har den efterlängtade byggansökan ännu inte lämnats in. Det meddelade nyligen André Schollbach, vänsterns parlamentariska gruppledare.

Även om en motsvarande ansökan var tänkt att lämnas in senast i juli 2024, har denna tidsfrist nu skjutits upp till januari 2026. "Vi har väntat på framsteg i flera år och hittills har det inte funnits något konkret", säger Schollbach. I februari 2023 blev det känt att stora delar av byggnaden var i förfallet skick och förorenad med föroreningar, vilket ytterligare komplicerade situationen.

Planerade rivningsarbeten och nybyggnation

De nuvarande planerna innebär inte bara rivning av den gamla byggnaden, utan även en ny byggnad som ska byggas ut till grannfastigheten i norr. Denna aspekt väcker upprepade gånger kritiska röster från lokalpolitiken, eftersom det finns många öppna frågor om röjningsområden och ledningsrätter som snarast behöver klargöras. Kommunfullmäktige har planerat ett beslut till december om köpförslaget på minst 605 000 euro, vilket kan vara ett viktigt underlag för fortsatta åtgärder.

André Powilleit, Montis-projektledaren, framhåller att man efter fullmäktiges beslut i december äntligen vill börja skicka in byggansökan. Om allt går enligt planerna kan projektet vara klart och invigt 2029. Försäljningen av den intilliggande fastigheten kan dock även resultera i nya tidsfrister för planansökan, vilket kan förlänga ärendet igen.

En titt på de allmänna villkoren

Vad många inte vet är att en sofistikerad process ofta måste följas när man lämnar in byggansökningar. Till exempel är det bara behöriga personer, som lantmätare eller notarier, som kan få tillgång till uppgifter från fastighetsregistret. Detta säkerställer att den information som krävs för att lämna in en ansökan är rättsskyddad. Till exempel måste varje digital applikation innehålla den avsedda användningen av ägardata och i de fall åtkomst beviljas på uppdrag av en organisation krävs lämplig auktorisation.

I huvudsak visar situationen kring Sachsenbad att stora projekt inte bara är en fråga om ekonomiska resurser, utan också beror på juridiska och planmässiga aspekter. Vägen till ett moderniserat Sachsenbad är fortfarande lång och medborgarnas tålamod kommer att fortsätta att prövas. Hoppet om att se de första påtagliga framstegen snart kvarstår.