Por que o Sachsenbad está vazio há 30 anos: paralisação política?

Por que o Sachsenbad está vazio há 30 anos: paralisação política?

O Sachsenbad em Pieschen, vazio desde 1994, continua a causar agitação na política de Dresden. O plano original era converter o edifício classificado num moderno centro multifuncional que acomodaria, entre outras coisas, escritórios, um estúdio de ioga e um mundo de sauna. Um contrato de compra e venda com a cidade, assinado em 2021 por 1,1 milhões de euros, deverá servir de base para a implementação inicial deste plano. Mas até à data o pedido de construção esperado ainda não foi apresentado. Isto foi anunciado recentemente por André Schollbach, líder do grupo parlamentar de esquerda.

Embora uma candidatura correspondente devesse ser apresentada até julho de 2024, este prazo foi agora adiado para janeiro de 2026. “Há anos que esperamos progressos e até agora não houve nada de concreto”, disse Schollbach. Em fevereiro de 2023, soube-se que grande parte do edifício se encontrava em mau estado de conservação e contaminada com poluentes, o que complicou ainda mais a situação.

Trabalhos de demolição planejados e novas construções

Os planos atuais prevêem não só a demolição do antigo edifício, mas também um novo edifício que será ampliado até à propriedade vizinha a norte. Este aspecto suscita repetidamente vozes críticas da política local, uma vez que existem inúmeras questões em aberto sobre áreas de desminagem e direitos de passagem que necessitam urgentemente de ser esclarecidas. A Câmara Municipal marcou para dezembro a decisão sobre a proposta de compra de pelo menos 605 mil euros, o que poderá ser uma base importante para futuras ações.

André Powilleit, gestor do projecto Montis, sublinha que após a decisão do município em Dezembro, gostariam finalmente de começar a apresentar a candidatura de construção. Se tudo correr conforme o planejado, o projeto poderá ser concluído e inaugurado em 2029. No entanto, a venda do imóvel adjacente também poderá resultar em novos prazos para a aplicação do planejamento, o que poderá prolongar novamente o processo.

Uma olhada nas condições gerais

O que muitas pessoas não sabem é que muitas vezes é necessário seguir um processo sofisticado ao enviar solicitações de construção. Por exemplo, apenas pessoas autorizadas, como agrimensores ou notários, podem aceder aos dados do cadastro imobiliário. Isso garante que as informações necessárias para enviar uma inscrição sejam legalmente protegidas. Por exemplo, qualquer aplicação digital deve conter a utilização pretendida dos dados do proprietário e, nos casos em que o acesso é concedido em nome de uma organização, é necessária a autorização apropriada.

Essencialmente, a situação em torno de Sachsenbad mostra que os grandes projectos não são apenas uma questão de recursos financeiros, mas também dependem de aspectos jurídicos e de planeamento. O caminho para uma Sachsenbad modernizada ainda é longo e a paciência dos cidadãos continuará a ser testada. A esperança de ver em breve os primeiros progressos tangíveis permanece.