Dlaczego Sachsenbad stoi pusty od 30 lat: zastój polityczny?

Dlaczego Sachsenbad stoi pusty od 30 lat: zastój polityczny?

Pusty od 1994 r. Sachsenbad w Pieschen nadal wywołuje niepokoje w drezdeńskiej polityce. Pierwotny plan zakładał przekształcenie zabytkowego budynku w nowoczesne wielofunkcyjne centrum, w którym pomieszczą się m.in. biura, studio jogi i świat saun. Podstawą do wstępnej realizacji tego planu powinna być umowa zakupu z miastem podpisana w 2021 roku za 1,1 mln euro. Jednak do chwili obecnej nie złożono oczekiwanego wniosku o budowę. Zostało to niedawno ogłoszone przez André Schollbacha, lidera frakcji parlamentarnej Lewicy.

Choć odpowiedni wniosek miał zostać złożony do lipca 2024 r., obecnie termin ten został przesunięty na styczeń 2026 r. „Od lat czekamy na postęp i jak dotąd nie było żadnych konkretów” – powiedział Schollbach. W lutym 2023 roku wyszło na jaw, że duża część budynku jest w opłakanym stanie i jest zanieczyszczona substancjami zanieczyszczającymi, co dodatkowo skomplikowało sytuację.

Planowane prace rozbiórkowe i budowa nowych

Obecne plany przewidują nie tylko wyburzenie starego budynku, ale także budowę nowego, który zostanie dobudowany do sąsiedniej posesji od północy. Ten aspekt wielokrotnie budzi krytyczne głosy ze strony lokalnej polityki, ponieważ istnieje wiele otwartych kwestii dotyczących obszarów objętych zezwoleniem i praw przejazdu, które wymagają pilnego wyjaśnienia. Rada miasta zaplanowała na grudzień decyzję w sprawie propozycji zakupu za co najmniej 605 000 euro, co może stanowić ważną podstawę do dalszych działań.

André Powilleit, kierownik projektu w Montis, podkreśla, że ​​po grudniowej decyzji samorządu chcieliby wreszcie rozpocząć składanie wniosków o budowę. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, inwestycja mogłaby zostać ukończona i oddana do użytku w 2029 roku. Sprzedaż sąsiedniej nieruchomości może jednak skutkować także wydłużeniem terminów składania wniosków planistycznych, co ponownie może wydłużyć sprawę.

Spójrz na ogólne warunki

Wiele osób nie wie, że przy składaniu wniosków o pozwolenie na budowę często trzeba przestrzegać skomplikowanego procesu. Przykładowo, dostęp do danych z katastru nieruchomości mają wyłącznie osoby uprawnione, takie jak geodeci czy notariusze. Dzięki temu dane wymagane do złożenia wniosku są prawnie chronione. Na przykład każda aplikacja cyfrowa musi zawierać informacje o zamierzonym wykorzystaniu danych właściciela, a w przypadkach, gdy dostęp jest udzielany w imieniu organizacji, wymagana jest odpowiednia autoryzacja.

Zasadniczo sytuacja wokół Sachsenbadu pokazuje, że duże projekty to nie tylko kwestia zasobów finansowych, ale zależą także od aspektów prawnych i planistycznych. Droga do zmodernizowanego Sachsenbadu jest jeszcze długa, a cierpliwość obywateli będzie w dalszym ciągu wystawiana na próbę. Pozostaje nadzieja na zobaczenie wkrótce pierwszych wymiernych postępów.