Kodėl Sachsenbadas tuščias 30 metų: politinė aklavietė?

Kodėl Sachsenbadas tuščias 30 metų: politinė aklavietė?

Sachsenbad in Pieschen, kuris nuo 1994 m. stovėjo tuščias, ir toliau kelia neramumus Drezdeno politikoje. Pirminis planas buvo saugomą pastatą paversti šiuolaikišku daugiafunkciu centru, kuriame, be kita ko, būtų įrengti biurai, jogos studija ir pirčių pasaulis. 2021 metais pasirašyta pirkimo sutartis su miestu už 1,1 milijono eurų turėtų suteikti pagrindą pirminiam šio plano įgyvendinimui. Tačiau iki šiol paraiška, apie kurią tikimasi statyti, dar nepateikta. Tai neseniai paskelbė kairiųjų parlamentinės frakcijos lyderis André Schollbachas.

Nors atitinkama paraiška turėjo būti pateikta iki 2024 m. liepos mėn., dabar šis terminas atidėtas iki 2026 m. sausio mėn. „Mes laukėme pažangos daugelį metų ir kol kas nieko konkretaus nebuvo“, – sakė Schollbachas. 2023 m. vasario mėn. tapo žinoma, kad didelė pastato dalis buvo apleistos būklės ir užterštos teršalais, o tai dar labiau apsunkino situaciją.

Planuojami griovimo darbai ir nauja statyba

Dabartiniuose planuose numatyta ne tik nugriauti seną pastatą, bet ir pastatyti naują pastatą, kuris bus pratęstas iki šiaurėje esančios kaimyninės nuosavybės. Šis aspektas ne kartą kelia kritinių balsų iš vietos politikos, nes yra daug atvirų klausimų dėl įvaldymo zonų ir kelių teisių, kuriuos reikia skubiai išsiaiškinti. Miesto taryba gruodžio mėnesį yra numačiusi sprendimą dėl ne mažiau kaip 605 000 eurų pirkimo pasiūlymo, o tai gali būti svarbus tolesnių veiksmų pagrindas.

„Montis“ projekto vadovas André Powilleit pabrėžia, kad po gruodžio mėnesio tarybos sprendimo pagaliau norėtųsi pradėti teikti paraišką statybai. Jei viskas vyks pagal planą, projektas gali būti baigtas ir atidarytas 2029 m. Tačiau pardavus greta esantį turtą taip pat gali atsirasti nauji planavimo paraiškos pateikimo terminai, o tai vėl gali užsitęsti.

Žvilgsnis į bendrąsias sąlygas

Daugelis žmonių nežino, kad teikiant statybos paraiškas dažnai reikia laikytis sudėtingo proceso. Pavyzdžiui, prie turto kadastro duomenų gali susipažinti tik įgalioti asmenys, tokie kaip matininkai ar notarai. Taip užtikrinama, kad paraiškai pateikti reikalinga informacija būtų teisiškai apsaugota. Pavyzdžiui, bet kurioje skaitmeninėje programoje turi būti numatytas savininko duomenų naudojimas, o tais atvejais, kai prieiga suteikiama organizacijos vardu, reikalingas atitinkamas įgaliojimas.

Iš esmės situacija, susijusi su Sachsenbad, rodo, kad dideli projektai yra ne tik finansinių išteklių klausimas, bet ir priklauso nuo teisinių bei planavimo aspektų. Kelias į modernizuotą Sachsenbadą dar ilgas, o piliečių kantrybė ir toliau bus išbandyta. Viltis greitai pamatyti pirmąją apčiuopiamą pažangą išlieka.