Zašto je Sachsenbad prazan 30 godina: politički zastoj?

Zašto je Sachsenbad prazan 30 godina: politički zastoj?

Sachsenbad u Pieschenu, koji je prazan od 1994., i dalje izaziva nemire u politici Dresdena. Prvotni plan bio je prenamijeniti spomeničku zgradu u moderan multifunkcionalni centar u kojem bi se, između ostalog, smjestili uredi, studio za jogu i svijet sauna. Kupoprodajni ugovor s gradom, potpisan 2021. godine za 1,1 milijun eura, trebao bi biti osnova za početnu realizaciju ovog plana. Ali do danas očekivani zahtjev za gradnju još nije predan. To je nedavno najavio André Schollbach, šef parlamentarne skupine ljevice.

Iako je odgovarajući zahtjev trebao biti podnesen do srpnja 2024., taj je rok sada odgođen za siječanj 2026. “Godinama smo čekali napredak i dosad nije bilo ništa konkretno”, rekao je Schollbach. U veljači 2023. doznalo se da su veliki dijelovi zgrade u derutnom stanju i zagađeni zagađivačima, što je dodatno zakompliciralo situaciju.

Planirano rušenje i nova gradnja

Trenutačni planovi ne predviđaju samo rušenje stare zgrade, već i novu zgradu koja će se proširiti na susjedni posjed na sjeveru. Ovaj aspekt opetovano izaziva kritičke glasove lokalne politike, budući da postoje brojna otvorena pitanja o čistim područjima i pravima prolaza koja hitno treba razjasniti. Gradsko vijeće je za prosinac zakazalo donošenje odluke o prijedlogu kupnje od najmanje 605.000 eura, što bi mogla biti važna osnova za daljnje djelovanje.

André Powilleit, voditelj projekta Montis, naglašava da bi nakon odluke vijeća u prosincu konačno željeli započeti s predajom zahtjeva za izgradnju. Bude li sve išlo po planu, projekt bi mogao biti dovršen i otvoren 2029. godine. No, prodaja susjedne nekretnine mogla bi rezultirati i novim rokovima za prijavu plana, što bi opet moglo produžiti stvar.

Pogled na opće uvjete

Ono što mnogi ljudi ne znaju jest da se pri podnošenju zahtjeva za izgradnju često mora slijediti sofisticirani postupak. Primjerice, samo ovlaštene osobe, poput geodeta ili javnih bilježnika, mogu pristupiti podacima iz katastra nekretnina. Time se osigurava pravna zaštita podataka potrebnih za podnošenje zahtjeva. Na primjer, svaka digitalna aplikacija mora sadržavati namjeravanu upotrebu podataka vlasnika i, u slučajevima kada je pristup odobren u ime organizacije, potrebno je odgovarajuće ovlaštenje.

U biti, situacija oko Sachsenbada pokazuje da veliki projekti nisu samo pitanje financijskih sredstava, već ovise io pravnim i planskim aspektima. Put do moderniziranog Sachsenbada još je dug, a strpljenje građana i dalje će biti na kušnji. Ostaje nada da ćemo uskoro vidjeti prvi opipljivi napredak.