Pourquoi le Sachsenbad est vide depuis 30 ans : une impasse politique ?

Pourquoi le Sachsenbad est vide depuis 30 ans : une impasse politique ?

Le Sachsenbad de Pieschen, vide depuis 1994, continue de provoquer des troubles dans la politique de Dresde. Le plan initial était de transformer le bâtiment classé en un centre multifonctionnel moderne pouvant accueillir, entre autres, des bureaux, un studio de yoga et un espace sauna. Un contrat d'achat avec la ville, signé en 2021 pour 1,1 million d'euros, devrait servir de base à une première mise en œuvre de ce plan. Mais à ce jour, la demande de construction espérée n'a pas encore été déposée. C'est ce qu'a récemment annoncé André Schollbach, chef du groupe parlementaire de gauche.

Alors qu'une candidature correspondante devait être déposée d'ici juillet 2024, ce délai a été reporté à janvier 2026. "Nous attendons des progrès depuis des années et jusqu'à présent, il n'y a rien de concret", a déclaré Schollbach. En février 2023, on a appris que de grandes parties du bâtiment étaient dans un état de délabrement et contaminées par des polluants, ce qui a encore compliqué la situation.

Travaux de démolition prévus et nouvelle construction

Les plans actuels prévoient non seulement la démolition de l'ancien bâtiment, mais également la construction d'un nouveau bâtiment qui sera agrandi sur la propriété voisine au nord. Cet aspect soulève à plusieurs reprises des voix critiques dans la politique locale, car de nombreuses questions restent ouvertes concernant les zones de déminage et les droits de passage qui doivent être clarifiées de toute urgence. Le conseil municipal a prévu pour décembre une décision sur la proposition d'achat d'au moins 605 000 euros, ce qui pourrait constituer une base importante pour de nouvelles actions.

André Powilleit, le chef de projet de Montis, souligne qu'après la décision du conseil municipal en décembre, ils aimeraient enfin commencer à soumettre la demande de construction. Si tout se passe comme prévu, le projet pourrait être achevé et inauguré en 2029. Cependant, la vente de la propriété adjacente pourrait également entraîner de nouveaux délais pour la demande de permis de construire, ce qui pourrait encore prolonger le dossier.

Un aperçu des conditions générales

Ce que beaucoup de gens ignorent, c'est qu'un processus complexe doit souvent être suivi lors de la soumission d'une demande de construction. Par exemple, seules les personnes autorisées, comme les géomètres ou les notaires, peuvent accéder aux données du cadastre immobilier. Cela garantit que les informations requises pour soumettre une candidature sont légalement protégées. Par exemple, toute application numérique doit contenir l'utilisation prévue des données du propriétaire et, dans les cas où l'accès est accordé au nom d'une organisation, une autorisation appropriée est requise.

La situation autour de Sachsenbad montre en substance que les grands projets ne sont pas seulement une question de ressources financières, mais dépendent également d'aspects juridiques et de planification. Le chemin vers un Sachsenbad modernisé est encore long et la patience des citoyens sera encore mise à l’épreuve. L’espoir de voir bientôt les premiers progrès tangibles demeure.