Miks Sachsenbad on 30 aastat tühi seisnud: poliitiline seisak?

Miks Sachsenbad on 30 aastat tühi seisnud: poliitiline seisak?

1994. aastast tühjana seisnud Sachsenbad Pieschenis tekitab Dresdeni poliitikas jätkuvalt rahutusi. Esialgne plaan oli muuta muinsuskaitsealune hoone kaasaegseks multifunktsionaalseks keskuseks, mis mahutaks muuhulgas kontorid, joogastuudio ja saunamaailma. 2021. aastal 1,1 miljoni euro eest sõlmitud ostu-müügileping linnaga peaks andma aluse selle plaani esmaseks elluviimiseks. Kuid tänaseks pole loodetud ehitustaotlust veel esitatud. Sellest teatas hiljuti vasakpoolsete parlamendifraktsiooni juht André Schollbach.

Kuigi vastav taotlus pidi esitama 2024. aasta juuliks, on see tähtaeg nüüd lükkunud 2026. aasta jaanuarisse. “Oleme aastaid oodanud edusamme ja siiani pole midagi konkreetset olnud,” ütles Schollbach. 2023. aasta veebruaris sai teatavaks, et suured osad hoonest on lagunenud ja saasteainetega saastunud, mis muutis olukorra veelgi keerulisemaks.

Planeeritud lammutustööd ja uusehitus

Praegused plaanid ei näe ette ainult vana hoone lammutamist, vaid ka põhjapoolsele naaberkinnistule laiendatavat uut hoonet. See aspekt tõstatab korduvalt kriitilisi hääli kohalikus poliitikas, kuna vabastusalade ja teeõiguste kohta on palju lahtisi küsimusi, mis vajavad kiiremas korras selgitamist. Detsembrisse on linnavolikogu määranud otsuse vähemalt 605 000 euro suuruse ostuettepaneku kohta, mis võib olla oluliseks aluseks edasiseks tegutsemiseks.

Montise projektijuht André Powilleit rõhutab, et pärast volikogu detsembrikuist otsust tahaks lõpuks asuda ka ehitustaotlust esitama. Kui kõik läheb plaanipäraselt, võiks projekt valmis saada ja avada aastal 2029. Küll aga võivad kõrvalasuva kinnistu müügiga kaasneda ka uued planeeringutaotluse tähtajad, mis võib asja taas venitada.

Pilk üldistele tingimustele

Paljud inimesed ei tea, et ehitustaotluste esitamisel tuleb sageli järgida keerulist protsessi. Näiteks pääsevad kinnistukatastri andmetele ligi ainult selleks volitatud isikud, näiteks maamõõtjad või notarid. See tagab, et taotluse esitamiseks vajalik teave on õiguslikult kaitstud. Näiteks peab iga digitaalne rakendus sisaldama omaniku andmete kavandatud kasutust ja juhul, kui juurdepääs antakse organisatsiooni nimel, on vajalik asjakohane volitus.

Sisuliselt näitab olukord Sachsenbadi ümber, et suured projektid ei ole ainult rahaliste vahendite küsimus, vaid sõltuvad ka õiguslikest ja planeerimisaspektidest. Tee moderniseeritud Sachsenbadini on veel pikk ja kodanike kannatus läheb jätkuvalt proovile. Lootus näha peagi esimesi käegakatsutavaid edusamme jääb alles.