¿Por qué Sachsenbad lleva 30 años vacío? ¿Estancamiento político?

¿Por qué Sachsenbad lleva 30 años vacío? ¿Estancamiento político?

El Sachsenbad de Pieschen, vacío desde 1994, sigue causando inquietud en la política de Dresde. El plan original era convertir el edificio protegido en un moderno centro multifuncional que albergaría, entre otras cosas, oficinas, un estudio de yoga y un mundo de sauna. Un acuerdo de compra con la ciudad, firmado en 2021 por 1,1 millones de euros, debería servir de base para la implementación inicial de este plan. Pero hasta la fecha todavía no se ha presentado la esperada solicitud de construcción. Así lo anunció recientemente André Schollbach, líder del grupo parlamentario de izquierda.

Aunque la solicitud correspondiente debía presentarse antes de julio de 2024, este plazo se ha pospuesto hasta enero de 2026. "Llevamos años esperando avances y hasta ahora no ha habido nada concreto", afirmó Schollbach. En febrero de 2023 se supo que gran parte del edificio estaba en estado ruinoso y contaminado con contaminantes, lo que complicó aún más la situación.

Trabajos de demolición previstos y nueva construcción.

Los planes actuales no sólo prevén la demolición del antiguo edificio, sino también la construcción de un nuevo edificio que se ampliará a la propiedad vecina al norte. Este aspecto suscita repetidamente voces críticas de la política local, ya que hay numerosas preguntas abiertas sobre las áreas de despeje y los derechos de paso que deben aclararse con urgencia. El ayuntamiento ha previsto para diciembre una decisión sobre la propuesta de compra de al menos 605.000 euros, lo que podría ser una base importante para futuras acciones.

André Powilleit, director del proyecto Montis, destaca que, tras la decisión del ayuntamiento de diciembre, por fin les gustaría empezar a presentar la solicitud de construcción. Si todo va según lo previsto, el proyecto podría estar terminado e inaugurado en 2029. Sin embargo, la venta de la propiedad adyacente también podría dar lugar a nuevos plazos para la solicitud de planificación, lo que podría prolongar el asunto nuevamente.

Un vistazo a las condiciones generales.

Lo que mucha gente no sabe es que a menudo hay que seguir un proceso sofisticado al enviar solicitudes de construcción. Por ejemplo, sólo las personas autorizadas, como agrimensores o notarios, pueden acceder a los datos del catastro de propiedad. Esto garantiza que la información necesaria para presentar una solicitud esté legalmente protegida. Por ejemplo, cualquier aplicación digital debe contener el uso previsto de los datos del propietario y, en los casos en que el acceso se concede en nombre de una organización, se requiere la autorización adecuada.

En esencia, la situación en Sachsenbad demuestra que los grandes proyectos no son sólo una cuestión de recursos financieros, sino que también dependen de aspectos legales y de planificación. El camino hacia una Sachsenbad modernizada es todavía largo y la paciencia de los ciudadanos seguirá siendo puesta a prueba. Persiste la esperanza de ver pronto los primeros avances tangibles.