Γιατί το Sachsenbad είναι άδειο εδώ και 30 χρόνια: πολιτικό αδιέξοδο;

Γιατί το Sachsenbad είναι άδειο εδώ και 30 χρόνια: πολιτικό αδιέξοδο;

Το Sachsenbad στο Pieschen, το οποίο είναι άδειο από το 1994, συνεχίζει να προκαλεί αναταραχή στην πολιτική σκηνή της Δρέσδης. Το αρχικό σχέδιο ήταν να μετατραπεί το διατηρητέο ​​κτίριο σε ένα σύγχρονο πολυλειτουργικό κέντρο που θα φιλοξενούσε, μεταξύ άλλων, γραφεία, στούντιο γιόγκα και έναν κόσμο σάουνας. Μια συμφωνία αγοράς με την πόλη, που υπογράφηκε το 2021 για 1,1 εκατ. ευρώ, θα πρέπει να δώσει τη βάση για την αρχική εφαρμογή αυτού του σχεδίου. Αλλά μέχρι σήμερα δεν έχει υποβληθεί ακόμη η πολυπόθητη αίτηση κατασκευής. Αυτό ανακοίνωσε πρόσφατα ο André Schollbach, επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας της Αριστεράς.

Αν και η αντίστοιχη αίτηση έπρεπε να υποβληθεί μέχρι τον Ιούλιο του 2024, αυτή η προθεσμία έχει πλέον μετατεθεί για τον Ιανουάριο του 2026. «Περιμέναμε την πρόοδο εδώ και χρόνια και μέχρι στιγμής δεν έχει υπάρξει τίποτα συγκεκριμένο», είπε ο Schollbach. Τον Φεβρουάριο του 2023 έγινε γνωστό ότι μεγάλα τμήματα του κτιρίου ήταν σε ερειπωμένη κατάσταση και μολυσμένα με ρύπους, γεγονός που περιέπλεξε ακόμη περισσότερο την κατάσταση.

Προγραμματισμένες εργασίες κατεδάφισης και νέας κατασκευής

Τα τρέχοντα σχέδια δεν προβλέπουν μόνο την κατεδάφιση του παλιού κτιρίου, αλλά και ένα νέο κτίριο που θα επεκταθεί στο γειτονικό ακίνητο στα βόρεια. Αυτή η πτυχή εγείρει επανειλημμένα επικριτικές φωνές από την τοπική πολιτική, καθώς υπάρχουν πολλά ανοιχτά ερωτήματα σχετικά με τις περιοχές εκκαθάρισης και τα δικαιώματα διέλευσης που πρέπει επειγόντως να διευκρινιστούν. Το δημοτικό συμβούλιο έχει προγραμματίσει απόφαση για τον Δεκέμβριο για την πρόταση αγοράς τουλάχιστον 605.000 ευρώ, η οποία θα μπορούσε να αποτελέσει σημαντική βάση για περαιτέρω ενέργειες.

Ο André Powilleit, ο διευθυντής του έργου Montis, τονίζει ότι μετά την απόφαση του συμβουλίου τον Δεκέμβριο, θα ήθελαν επιτέλους να ξεκινήσουν την υποβολή της αίτησης για την κατασκευή. Εάν όλα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, το έργο θα μπορούσε να ολοκληρωθεί και να ανοίξει το 2029. Ωστόσο, η πώληση του παρακείμενου ακινήτου θα μπορούσε επίσης να οδηγήσει σε νέες προθεσμίες για την αίτηση πολεοδομίας, που θα μπορούσε να παρατείνει ξανά το θέμα.

Μια ματιά στις γενικές συνθήκες

Αυτό που πολλοί άνθρωποι δεν γνωρίζουν είναι ότι συχνά πρέπει να ακολουθείται μια πολύπλοκη διαδικασία κατά την υποβολή των αιτήσεων κατασκευής. Για παράδειγμα, μόνο εξουσιοδοτημένα άτομα, όπως τοπογράφοι ή συμβολαιογράφοι, έχουν πρόσβαση σε δεδομένα από το κτηματολόγιο ακινήτων. Αυτό διασφαλίζει ότι οι πληροφορίες που απαιτούνται για την υποβολή μιας αίτησης προστατεύονται νομικά. Για παράδειγμα, οποιαδήποτε ψηφιακή εφαρμογή πρέπει να περιέχει την προβλεπόμενη χρήση των δεδομένων κατόχου και, σε περιπτώσεις όπου η πρόσβαση παραχωρείται για λογαριασμό ενός οργανισμού, απαιτείται η κατάλληλη εξουσιοδότηση.

Ουσιαστικά, η κατάσταση γύρω από το Sachsenbad δείχνει ότι τα μεγάλα έργα δεν είναι απλώς ζήτημα οικονομικών πόρων, αλλά εξαρτώνται επίσης από νομικές και σχεδιαστικές πτυχές. Ο δρόμος για ένα εκσυγχρονισμένο Sachsenbad είναι ακόμη μακρύς και η υπομονή των πολιτών θα συνεχίσει να δοκιμάζεται. Η ελπίδα να δούμε σύντομα την πρώτη απτή πρόοδο παραμένει.