Proč je Sachsenbad 30 let prázdný: politický klid?

Proč je Sachsenbad 30 let prázdný: politický klid?

Sachsenbad v Pieschen, který je prázdný od roku 1994, nadále vyvolává nepokoje v drážďanské politice. Původní plán byl přebudovat památkově chráněnou budovu na moderní multifunkční centrum, které by mimo jiné obsahovalo kanceláře, studio jógy a saunový svět. Kupní smlouva s městem, podepsaná v roce 2021 za 1,1 milionu eur, by měla poskytnout základ pro prvotní realizaci tohoto plánu. Do dnešního dne však ještě nebyla podána očekávaná stavební žádost. Nedávno to oznámil André Schollbach, šéf parlamentní frakce Levice.

Přestože měla být příslušná žádost podána do července 2024, tento termín byl nyní posunut na leden 2026. „Na pokrok jsme čekali roky a zatím nebylo nic konkrétního,“ řekl Schollbach. V únoru 2023 vyšlo najevo, že velké části budovy jsou v dezolátním stavu a kontaminované znečišťujícími látkami, což situaci dále zkomplikovalo.

Plánované demoliční práce a nová výstavba

Současné plány počítají nejen s demolicí staré budovy, ale také s novou budovou, která bude rozšířena o sousední pozemek na sever. Tento aspekt opakovaně vyvolává kritické hlasy z místní politiky, protože existuje mnoho otevřených otázek týkajících se oblastí povolení a práv cesty, které je naléhavě nutné objasnit. Rada města naplánovala na prosinec rozhodnutí o návrhu na koupi ve výši minimálně 605 000 eur, což by mohl být důležitý základ pro další postup.

André Powilleit, projektový manažer Montis, zdůrazňuje, že po prosincovém rozhodnutí rady by konečně chtěli začít podávat stavební žádost. Pokud vše půjde podle plánu, projekt by mohl být dokončen a otevřen v roce 2029. Prodejem přilehlé nemovitosti by ale mohly vzniknout i nové termíny pro žádost o plánování, což by mohlo záležitost opět prodloužit.

Pohled na všeobecné podmínky

Mnoho lidí neví, že při podávání žádostí o výstavbu je často nutné dodržet sofistikovaný proces. Například k údajům z katastru nemovitostí mají přístup pouze oprávněné osoby, jako jsou geodeti nebo notáři. Tím je zajištěno, že informace potřebné k podání žádosti jsou právně chráněny. Například jakákoli digitální aplikace musí obsahovat zamýšlené použití dat vlastníka a v případech, kdy je přístup udělen jménem organizace, je vyžadována odpovídající autorizace.

Situace kolem Sachsenbadu v podstatě ukazuje, že velké projekty nejsou jen otázkou finančních zdrojů, ale závisí také na právních a plánovacích aspektech. Cesta k modernizovanému Sachsenbadu je ještě dlouhá a trpělivost občanů bude dále zkoušena. Naděje, že brzy uvidíme první hmatatelný pokrok, zůstává.