لماذا ظلت منطقة ساكسينباد فارغة لمدة 30 عامًا: جمود سياسي؟

لماذا ظلت منطقة ساكسينباد فارغة لمدة 30 عامًا: جمود سياسي؟

لا تزال ساحة ساكسنباد في بيتشن، والتي كانت فارغة منذ عام 1994، تسبب اضطرابات في السياسة في دريسدن. كانت الخطة الأصلية هي تحويل المبنى المدرج إلى مركز حديث متعدد الوظائف يستوعب، من بين أشياء أخرى، مكاتب واستوديو لليوجا وعالم الساونا. ومن المفترض أن توفر اتفاقية الشراء مع المدينة، الموقعة في عام 2021 مقابل 1.1 مليون يورو، أساسًا للتنفيذ الأولي لهذه الخطة. لكن حتى الآن لم يتم تقديم طلب البناء المأمول بعد. أعلن ذلك مؤخرًا أندريه شولباخ، زعيم المجموعة البرلمانية لليسار.

وعلى الرغم من أنه كان من المفترض تقديم الطلب المقابل بحلول يوليو 2024، فقد تم تأجيل هذا الموعد النهائي الآن إلى يناير 2026. وقال شولباخ: "لقد كنا ننتظر التقدم منذ سنوات، وحتى الآن لم يكن هناك أي شيء ملموس". وفي فبراير 2023، أصبح معروفًا أن أجزاء كبيرة من المبنى كانت في حالة متداعية وملوثة بالملوثات، مما زاد الوضع تعقيدًا.

أعمال الهدم المخطط لها والبناء الجديد

ولا تنص الخطط الحالية على هدم المبنى القديم فحسب، بل تشمل أيضًا مبنى جديدًا سيتم توسيعه ليشمل العقار المجاور في الشمال. يثير هذا الجانب مرارًا وتكرارًا أصواتًا انتقادية من السياسة المحلية، حيث أن هناك العديد من الأسئلة المفتوحة حول مناطق التطهير وحقوق الطريق التي تحتاج إلى توضيح بشكل عاجل. وقد حدد مجلس المدينة قرارًا في ديسمبر بشأن اقتراح الشراء بقيمة 605000 يورو على الأقل، والذي يمكن أن يكون أساسًا مهمًا لمزيد من الإجراءات.

ويؤكد أندريه بويلايت، مدير مشروع مونتيس، أنه بعد قرار المجلس في ديسمبر/كانون الأول، فإنهم يرغبون أخيرًا في البدء في تقديم طلب البناء. إذا سار كل شيء وفقًا للخطة، فمن الممكن إكمال المشروع وافتتاحه في عام 2029. ومع ذلك، قد يؤدي بيع العقار المجاور أيضًا إلى مواعيد نهائية جديدة لتطبيق التخطيط، مما قد يطيل الأمر مرة أخرى.

نظرة على الظروف العامة

ما لا يعرفه الكثير من الناس هو أنه غالبًا ما يجب اتباع عملية معقدة عند تقديم طلبات البناء. على سبيل المثال، يمكن فقط للأشخاص المصرح لهم، مثل المساحين أو كتاب العدل، الوصول إلى البيانات من السجل العقاري للممتلكات. وهذا يضمن أن المعلومات المطلوبة لتقديم الطلب محمية قانونًا. على سبيل المثال، يجب أن يحتوي أي تطبيق رقمي على الاستخدام المقصود لبيانات المالك، وفي الحالات التي يتم فيها منح الوصول نيابةً عن مؤسسة ما، يلزم الحصول على إذن مناسب.

في الأساس، يُظهر الوضع المحيط بساكسنباد أن المشاريع الكبيرة ليست مجرد مسألة موارد مالية، ولكنها تعتمد أيضًا على الجوانب القانونية والتخطيطية. لا يزال الطريق إلى ساكسنباد الحديثة طويلاً وسيستمر اختبار صبر المواطنين. ولا يزال الأمل قائما في رؤية أول تقدم ملموس قريبا.