Neustädter Markt schittert binnenkort in nieuwe pracht: renovatie van 5 miljoen euro!

Neustädter Markt schittert binnenkort in nieuwe pracht: renovatie van 5 miljoen euro!

Momenteel loopt er een groot project op de Neustädter Markt in Dresden. Neustadt-ticker meldt dat Vonovia is begonnen met een omvangrijke modernisering die eind mei 2025 al in volle gang zal zijn. Het bedrijf investeert zo'n vijf miljoen euro om 70 appartementen aan de oostkant van het plein in vorm te brengen. Bewoners kunnen zich verheugen op nieuwe gevels met thermische isolatie, moderne ramen en frisse balkons.

Matthias Lerm van het Bureau voor Stedelijke Planning en Mobiliteit benadrukt het stedelijke ontwikkelingsbelang van de Neustädter Markt. Deze renovatie is niet alleen een esthetische, maar ook een ecologische upgrade. De maatregelen moeten de jaarlijkse CO₂-uitstoot met ongeveer 53 ton verminderen, wat in lijn is met de doelstellingen van Vnovia's duurzaamheidsstrategie. Het doel is om in 2045 een vrijwel klimaatneutrale gebouwenvoorraad te realiseren met een CO₂-intensiteit van minder dan 5 kg CO2-equivalent per m² huurruimte, zoals te lezen is in het duurzaamheidsrapport van Vnovia ( Duurzaamheidsrapport van Vonovia ).

Modernisering en maatregelen

Bij de renovatiewerkzaamheden wordt niet alleen gekeken naar het uiterlijk, maar ook naar veiligheidsaspecten. Nieuwe voordeuren met thermisch isolerende beglazing zorgen voor een betere geluidsisolatie en bieden bescherming tegen warmteverlies, brand en inbraak. Daarnaast initieert Vonovia verdere onderhoudsmaatregelen ter waarde van bijna drie miljoen euro – zonder enige huuraanpassing. Denk hierbij aan nieuwe brievenbussen en belsystemen, vernieuwde luifels en verbeterde buitenverlichting. Ook worden de trappenhuizen voorzien van een nieuwe verflaag en verse vloerbedekking.

Bijzonder praktisch voor huurders is dat er aan de Neustädter Markt 13 een bouwkantoor is gevestigd, waar zorgen en vragen direct kunnen worden beantwoord. Wel zijn 44 parkeerplaatsen tijdelijk verwijderd en zijn alternatieve parkeermogelijkheden gecreëerd. Momenteel worden er nieuwe ramen geplaatst en wordt het verwarmingssysteem geüpgraded. In juli start de plaatsing van de nieuwe gevels, gevolgd door de nieuwe balkons. De oplevering van alle werkzaamheden staat gepland voor het derde kwartaal van 2026.

Duurzame stedelijke ontwikkeling

De modernisering op Neustädter Markt staat niet op zichzelf, maar past eerder in een grotere context van duurzame stedelijke ontwikkeling. Ruim 50% van de wereldbevolking woont al in steden, en dit aantal zal tegen 2030 stijgen tot ongeveer 60%. De voordelen van het stedelijk leven omvatten toegang tot winkels, cultureel aanbod en onderwijsinstellingen. Maar de uitdagingen mogen niet worden onderschat. Stijgende huurprijzen en inadequate planning leiden in veel steden tot ontheemding en een hoog ruimtegebruik. Dit is waar het idee van duurzame stedelijke ontwikkeling om de hoek komt kijken, dat sociale rechtvaardigheid, economische efficiëntie en milieuvriendelijke aanpassingen combineert ( ESD-portaal ).

De moderniteit van de Neustädter Markt is een voorbeeld van inspanningen om de levenskwaliteit in stedelijke gebieden te verbeteren en tegelijkertijd de impact op het milieu te verminderen. Met een duidelijke focus op klimaatbescherming en een duurzaam gebouwenbestand is het duidelijk dat we niet alleen aan het heden denken, maar ook aan de toekomst. Als deze herontwikkeling een succes is, kan deze als model dienen voor soortgelijke projecten in andere delen van de stad.