Спирачката на цената на наем е разширена: Защита срещу лихварството в Саксония до 2027 г.!

Спирачката на цената на наем е разширена: Защита срещу лихварството в Саксония до 2027 г.!

Dresden, Deutschland - Цените на наемите в Саксония, особено в големите градове Лайпциг и Дрезден, са в стръмна тенденция от години. За да противодейства на нарастващите разходи за жилищното пространство, правителството на държавата в Саксон направи адаптация на ограничението за ограничаване. Това е намалено от 20 на 15 процента и е в Дрезден от 2014 г. и от 2018 г. в Лайпциг. Този регламент вече е удължен до две години до юни 2027 г., за да защити наемателите в региона и да ги предпази от драматични увеличения на наема. Без тази мярка наемите в съществуващото наемане биха се увеличили с до 20 процента от юли 2023 г., доклади mdr .

Ограничението за ограничаване посочва, че наемите в съществуващото наемане могат да се увеличат с максимум 15 процента в рамките на три години. От друга страна, новите наеми са обект на спирачката на цената на наем, която е в сила за Лайпциг и Дрезден от 2022 май. Ако този регламент не приключи, той изтича в края на 2023 г. За да се отчита прекомерно високи наеми, приложението за кандидатстване за наемане на партия стартира в Лайпциг, което вече е генерирало около 800 доклада за прекомерните наеми.

Намерената спирачка на цената подробно

Какво точно стои зад спирачката на цената на наем? Той има за цел да ограничи сумата за наем в нови или възстановяване на средства, ако е застрашено достъпно жилищно пространство. В хода на изменение на закона за наемане на наемане, което е в цяла Германия от юли 2015 г., в списъка на регионите се използва Saxony, Saxony. В правилото се посочва, че наемът не може да надвишава местния наем на сравнение с повече от 10 процента. Изключения тук са нови сгради и широко модернизирани апартаменти, които не са засегнати от това правило, като

В Саксония правилата за ограничаване на наема влязоха в сила на 13 юли 2022 г., а градовете Дрезден и Лайпциг бяха определени като райони с напрегнати пазари на жилища. За да се гарантира, че наемите не се увеличават спрямо оправданото ниво, се определят различни изключения, като наеми от прелиминации или в съответствие с модернизациите, както в § 556E и § 556F BGB.