Brandvernietiging van de Oude Staatsoperette: wat staat er nu gepland!

Brandvernietiging van de Oude Staatsoperette: wat staat er nu gepland!

Op 6 juni verwoestte een grote brand het voormalige operettegebouw in Leuben bijna volledig en liet een pijnlijke leegte achter in Dresden. Het gebouw, dat sinds 2016 leegstond nadat de operette naar de gerenoveerde elektriciteitscentrale Mitte verhuisde, was een lustobject voor het burgerinitiatief “Alte Operette - Revitalize Leuben”, dat zich sinds 2023 inzet voor de revitalisering van het gebied. Rainer Kempe, lid van het initiatief, maakte melding van vandalisme dat het gebouw in het verleden ernstig had beschadigd, waaronder diefstal van kabels en leidingen.

Het stadsbestuur ziet zichzelf nu als een plicht om te handelen, omdat er ondanks herhaalde oproepen tot renovatie- en gebruiksoverwegingen weinig is gedaan. Vooral het veiligstellen van leegstaande gebouwen is een serieus probleem voor de lokale politiek. Burgemeester Stephan Kühn kondigde zelfs aan dat hij de oude videobewaking opnieuw wilde installeren om dergelijke aanvallen tegen te gaan. Vanwege het wijdverbreide vandalisme wordt de ontmanteling van het alarmsysteem dat ooit aan de politie was gekoppeld, gezien als een ernstige fout.

Politieke maatregelen na de brand

De SPD-aanvraag, die de verkoop van het gebied beoogt, krijgt steun van de Team Zastrow-factie. Het doel is om de opvallende gevels van het voorgebouw veilig te stellen, terwijl het ongeveer 8.500 vierkante meter grote oppervlak moet worden herontwikkeld voor mogelijke nieuwe gebouwen, inclusief huurgecontroleerde appartementen en leeftijdsadequaat, barrièrevrij wonen. Kristin Sturm-Karls, gemeenteraadslid van de SPD, benadrukt de urgentie van een wedstrijd om het beste gebruiksconcept voor de site te vinden.

Het stadsbestuur heeft nog geen concrete stappen gezet, ondanks talloze oproepen van verschillende politieke kampen en burgerinitiatieven. Na de brand kostten de veiligheidsmaatregelen alleen al 32.000 euro. De brandweer, die ergere dingen heeft voorkomen, heeft met succes voorkomen dat de vlammen zich naar aangrenzende gebouwen verspreidden, maar nu ligt het operettegebouw nog steeds in puin.

Een lastig probleem: vacatures

Net als bij de oude operette blijkt ook hieruit het probleem van de leegstand in de steden, wat vaak zowel economische als sociale gevolgen heeft. De afgelopen jaren is de leegstand in veel stedelijke gebieden toegenomen. Net als in Leipzig bestaat er in Dresden steeds meer bezorgdheid over de ontwikkeling van voormalige culturele bezienswaardigheden. Om de straten levendig te houden zijn innovatieve concepten nodig die lege ruimtes nieuw leven inblazen.

Een mogelijke oplossing zou kunnen liggen in publiek-private samenwerkingen die het mogelijk maken zulke gebieden weer leven in te blazen. Ook in andere steden worden creatieve ideeën naar voren gebracht om leegstaande gebouwen een nieuwe bestemming te geven en zo via co-workingruimtes of pop-upstores een nieuwe impuls te geven. Alleen als alle belanghebbenden de handen ineenslaan, kan de uitdaging van de vacatures echt worden aangepakt.

De tegenslagen bij de aanpak van de oude staatsoperette zijn niet alleen een lokale tragedie, maar weerspiegelen grotere, structurele problemen die veel steden treffen. Om te voorkomen dat de leegstaande gebieden verder in verval raken en om het stadsbeeld van Dresden nieuw leven in te blazen, is snel handelen noodzakelijk.