霍夫市打击垃圾房地产：重点是三间小屋！

霍夫市打击垃圾房地产：重点是三间小屋！

在霍夫举行的市议会会议上，科罗拉多州立大学市议员马蒂亚斯·辛格提请人们注意三处有问题的垃圾房产。这发生在另一个感动这座城市的话题“小巴黎”的讨论背景下。讨论表明，在最初封锁不充分后，市政府已经采取措施保护这些小屋周围的人行道。人们越来越认为，城市管理部门只是在公众压力下行动得更快，但许多市民认为这不够。

围绕垃圾房产的问题不仅仅是一个地方问题，而且关系到国家利益。根据联邦议院通过的一项法案，其目的是遏制此类房产止赎拍卖中的滥用行为。法律事务委员会批准了这项提案，并得到了联盟派系社民党、90联盟/绿党和自民党的支持。基民盟/基社盟、选择党和左翼派系投了弃权票。该法律的目的是给予市政当局更多的自由度来处理有问题的拍卖，特别是当出价很高但从未支付时。这可能代表着处理垃圾房产的一个转折点，这些房产经常被用作投机的对象。

垃圾房产的风险

垃圾房产被认为是具有严重结构缺陷且长期未修复的房产。买家经常参加止赎拍卖，目的是在拍卖会上购买房产，但实际上并不打算支付出价。在这种情况下，出价高于市场价格是很常见的。拍卖后，通常只需支付所需的保证金即可正式成为所有者。

当这些竞标者出租房产时，就会出现另一个问题。这不仅导致过度拥挤，而且往往还会进一步忽视建筑物，因为业主对适当的维护没有兴趣。滥用拍卖的循环是自我延续的，并导致受影响地区生活质量的下降。

反对虐待的政治措施

计划中的垃圾房地产滥用预防法旨在使市政当局能够在止赎拍卖过程中申请司法行政，即使他们不充当债权人。这样做的目的是为了在实际付款之前更好地管理这些问题属性。联邦司法部长马可·布施曼 (Marco Buschmann) 博士强调，该法律旨在帮助防止滥用行为并促进负责任的所有权关系。

然而，德国警察工会国家主席博多·普法尔茨格拉夫(Bodo Pfalzgraf)表达了担忧，特别是在反洗钱方面。他指出，调查往往无法发现犯罪和犯罪活动，这使得解决这一问题变得困难。

因此，垃圾房地产问题成为一个热点，不仅影响当地房地产市场，还引发社会和法律问题。即将到来的法律改革可能会带来一线希望，但这些措施在实践中能否有效实施还有待观察。地方当局面临着在困难的环境中做出正确决定的挑战，以确保生活质量并保持城市值得居住。