Mesto HOF bojuje s vlastnosťami šrotu: Tri zlomené stánky sú v zameraní!

Mesto HOF bojuje s vlastnosťami šrotu: Tri zlomené stánky sú v zameraní!

Plauen, Deutschland - Na súčasnom zasadnutí mestskej rady v HOF sa mestský radca CSU Matthias Singer informoval o troch problematických vlastnostiach šrotu. Stalo sa to v rámci diskusie o „Petit Paris“, ďalšej téme, ktorá presunula mesto. Diskusie ukazujú, že mestská správa už prijala opatrenia na zabezpečenie chodníkov pre tieto rozbité stánky potom, čo boli pôvodne nezranené. Dojem, že mestská správa pôsobí iba rýchlejšie pri tlaku verejnosti, sa zvýšil, čo mnohí občania vnímajú ako neprimerané.

Problémom vlastností šrotu nie je iba miestna téma, ale aj národný záujem. Podľa návrhu zákona o Bundestagu je cieľom zadržať zneužitie v prípade nútených aukcií takýchto nehnuteľností. Právny výbor schválil tento návrh, podporovaný koaličnými frakciami SPD, Bündnis 90/Greens a FDP. Hlasovanie zahŕňali CDU/CSU, AFD a Frakciu vľavo. Cieľom zákona je poskytnúť obciam väčší priestor pre konanie na zvládnutie problematických aukcií, najmä ak sú uvedené vysoké prikázania, ktoré sa nikdy nevyriešia. Mohlo by to byť bodom obratu pri riešení vlastností šrotu, ktoré sa často zneužívajú ako špekulačné objekty.

Riziká vlastností šrotu

Vlastnosti šrotu sa považujú za nehnuteľnosti so značnými štrukturálnymi defektmi, ktoré neboli dlho renovované. Kupujúci sa často zúčastňujú na nútených aukciách s úmyslom kúpiť nehnuteľnosť bez toho, aby skutočne chceli skutočne zaplatiť prikázanie. V takýchto prípadoch sa často stáva, že ponuky sa predkladajú nad trhovou hodnotou. Po aukcii sa požadovaná bezpečnosť zvyčajne stane formálnym vlastníkom.

Vyskytuje sa ďalší problém, ak si títo dražitelia prenajímajú nehnuteľnosť. To nielenže vedie k preplneniu, ale často aj k ďalšiemu zanedbávaniu budov, pretože majitelia nemajú záujem o náležitú údržbu. Cyklus urážlivých akvizícií sa tak dostáva a prispieva k narušeniu kvality života v postihnutých okresoch.

Politické opatrenia proti zneužívaniu

Plánovaný zákon o kontrole zneužívania nehnuteľností by mal umožniť obciam uchádzať sa o súdnu správu v postupe vynútenej aukcie, aj keď sa neobjavia ako veriteľ. Zámerom je lepšie spravovať tieto problematické vlastnosti, až kým sa platby skutočne uskutočňujú. Marco Buschmann, federálny minister spravodlivosti, zdôraznil, že zákon by mal pomôcť predchádzať zneužívaniu a propagovať zodpovedné vlastníctvo.

Téma vlastností šrotu je preto zameraním, ktoré ovplyvňuje nielen miestny trh s bývaním, ale tiež vyvoláva sociálne a právne otázky. Nadchádzajúce právne reformy by mohli byť lúčom nádeje, ale zostáva vidieť, ako efektívne sa tieto opatrenia môžu v praxi realizovať. Mestské správy čelia výzve robiť správne rozhodnutia v zložitom prostredí s cieľom zabezpečiť kvalitu života a udržať mesto, ktoré stojí za to žiť.