Miasto HOF walczy o złom: trzy złamane stoiska są w centrum uwagi!

Miasto HOF walczy o złom: trzy złamane stoiska są w centrum uwagi!

Plauen, Deutschland - Na obecnym posiedzeniu rady miasta w HOF radny miasta CSU Matthias Singer uświadomiła sobie trzy problematyczne nieruchomości złomu. Stało się to w ramach dyskusji na temat „Petit Paris”, innego tematu, który poruszył miasto. Dyskusje pokazują, że administracja miasta podjęła już środki w celu zabezpieczenia chodników dla tych łamających straganów po ich początkowo bez szwanku. Wrażenie, że administracja miasta działa tylko szybciej pod presją publiczną, wzrosło, co wielu obywateli postrzega jako nieodpowiednie.

Problem właściwości złomu jest nie tylko lokalnym tematem, ale także interesem narodowym. Zgodnie z projektem prawa Bundestag celem jest powstrzymanie nadużycia w przypadku przymusowych aukcji takich nieruchomości. Komitet prawny zatwierdził tę propozycję, poparte przez Frakcje koalicyjne SPD, Bündnis 90/Zieloni i FDP. CDU/CSU, AFD i lewa frakcja z wiązaniem obejmowały głosowanie. Celem prawa jest zapewnienie gmin bardziej zakresem działań w celu obsługi problematycznych aukcji, zwłaszcza jeśli podano wysokie przykazania, które nigdy nie zostaną rozstrzygnięte. Może to być punkt zwrotny w radzeniu sobie z właściwościami złomu, które są często wykorzystywane jako obiekty spekulacyjne.

Ryzyko właściwości złomu

Nieruchomości złomu są uważane za nieruchomości z znacznymi wadami strukturalnymi, które nie zostały odnowione przez długi czas. Kupujący często biorą udział w wymuszonych aukcjach z zamiarem zakupu nieruchomości bez faktycznego zamierzania zapłacić przykazanie. W takich przypadkach często zdarza się, że oferty są przekazywane powyżej wartości rynkowej. Po aukcji wymagane zabezpieczenie jest zwykle płacone, aby zostać formalnym właścicielem.

Powstaje kolejny problem, jeśli ci aukcja wynajmują nieruchomości. To nie tylko prowadzi do przeludnienia, ale często także do dalszego zaniedbania budynków, ponieważ właściciele nie są zainteresowani właściwą konserwacją. Cykl obraźliwych przejęć odbiera zatem i przyczynia się do erozji jakości życia w dotkniętych dzielnicach.

Polityczne środki przeciwko nadużyciom

Planowane prawo kontroli nadużycia własności złomu powinno umożliwić gminom ubieganie się o administrację sądową w procedurze przymusowej aukcji, nawet jeśli nie pojawią się jako wierzyciel. Ma to na celu lepsze zarządzanie tymi problematycznymi nieruchomościami, dopóki płatności nie zostaną dokonane. Dr Marco Buschmann, federalny minister sprawiedliwości, podkreślił, że prawo powinno pomóc w zapobieganiu nadużyciom i promować odpowiedzialną własność.

Bodo Pfalzgraf, przewodniczący stanu niemieckiego związku policyjnego, wyraził obawy, szczególnie w odniesieniu do kontroli prania pieniędzy. Wskazuje, że dochodzenia często zawodzą z powodu wykrycia przestępstw i machinacji przestępczych, co utrudnia zwalczanie tego problemu.

Temat nieruchomości złomu jest zatem celem, który nie tylko wpływa na lokalny rynek mieszkaniowy, ale także rodzi pytania społeczne i prawne. Nadchodzące reformy prawne mogą być promieniem nadziei, ale okaże się, jak skutecznie te środki można wdrożyć w praktyce. Administracje miejskie stają przed wyzwaniem podejmowania właściwych decyzji w trudnym środowisku, aby zapewnić jakość życia i utrzymać miasto warto żyć.