City of Hof Fights Scrap Properties: Three Broken Booths staan ​​in focus!

City of Hof Fights Scrap Properties: Three Broken Booths staan ​​in focus!

Plauen, Deutschland - In een huidige gemeenteraadsvergadering in HOF werd CSU gemeenteraadslid Matthias Singer op de hoogte gebracht van drie problematische schroot -eigendommen. Dit gebeurde als onderdeel van de discussie over "Petit Paris", een ander onderwerp dat de stad heeft verplaatst. Uit de discussies blijkt dat het stadsbestuur al maatregelen heeft genomen om de trottoirs voor deze brekende kraampjes te beveiligen nadat ze aanvankelijk ongeschonden waren. De indruk dat het stadsbestuur alleen sneller handelt bij publieke druk is toegenomen, die veel burgers als onvoldoende beschouwen.

Het probleem van schroot -eigenschappen is niet alleen een lokaal onderwerp, maar ook van nationaal belang. Volgens een ontwerpwet van de Bondsestag is het doel om het misbruik te bedwingen in het geval van gedwongen veilingen van dergelijke eigenschappen. De wettelijke commissie keurde dit voorstel goed, ondersteund door de coalitiefacties SPD, Bündnis 90/The Greens en FDP. CDU/CSU, AFD en de linker -Wing -factie hebben de stemming opgenomen. Het doel van de wet is om gemeenten meer ruimte te geven voor actie om problematische veilingen aan te kunnen, vooral als hoge geboden worden gegeven die nooit zullen worden geregeld. Dit kan een keerpunt zijn in het omgaan met schroot -eigenschappen die vaak worden misbruikt als speculatieobjecten.

De risico's van schroot -eigenschappen

Schrooteigenschappen worden beschouwd als onroerend goed met aanzienlijke structurele gebreken die lange tijd niet zijn gerenoveerd. Kopers nemen vaak deel aan gedwongen veilingen met de bedoeling het onroerend goed te kopen zonder daadwerkelijk van plan te zijn het gebod te betalen. In dergelijke gevallen gebeurt het vaak dat biedingen boven de marktwaarde worden ingediend. Na de veiling wordt de vereiste beveiliging meestal betaald om formeel eigenaar te worden.

Een ander probleem ontstaat als deze veilingders het onroerend goed huren. Dit leidt niet alleen tot overbevolking, maar vaak ook tot een verdere verwaarlozing van de gebouwen, omdat de eigenaren geen interesse hebben in goed onderhoud. De cyclus van beledigende acquisities ontvangt zich dus en draagt ​​bij aan de erosie van de kwaliteit van het leven in de getroffen districten.

Politieke maatregelen tegen misbruik

De geplande wet op de controle over onroerend goed in staat moet de gemeenten in staat stellen een gerechtelijk administratie aan te vragen in de gedwongen veilingprocedure, zelfs als ze niet als schuldeiser verschijnen. Dit is bedoeld om deze problematische eigenschappen beter te beheren totdat de betalingen daadwerkelijk zijn gedaan. Dr. Marco Buschmann, federale minister van Justitie, heeft benadrukt dat de wet misbruik moet helpen voorkomen en om verantwoord eigendom te bevorderen.

Bodo Pfalzgraf, staatsvoorzitter van de Duitse politie -unie, heeft echter bezorgdheid geuit, vooral met betrekking tot het witwassen van geld. Hij wijst erop dat onderzoeken vaak falen vanwege de detectie van strafbare feiten en criminele machinaties, waardoor het moeilijk is om dit probleem te bestrijden.

Het onderwerp schroot -eigenschappen is daarom een ​​focus die niet alleen de lokale woningmarkt beïnvloedt, maar ook sociale en juridische vragen oproept. De komende juridische hervormingen kunnen een sprankje hoop zijn, maar het valt nog te bezien hoe effectief deze maatregelen in de praktijk kunnen worden geïmplementeerd. De gemeentelijke overheden staan ​​voor de uitdaging om de juiste beslissingen in een moeilijke omgeving te nemen om de kwaliteit van het leven te waarborgen en de stad de moeite waard te houden.