HOF pilsēta Fights Lock īpašumi: Fokuss ir trīs salauztas kabīnes!

HOF pilsēta Fights Lock īpašumi: Fokuss ir trīs salauztas kabīnes!

Plauen, Deutschland - Pašreizējā pilsētas domes sēdē HOF CSU pilsētas padomes loceklis Matiasa dziedātājs informēja par trim problemātiskiem lūžņu īpašumiem. Tas notika kā daļa no diskusijas par "Petit Paris" - citu tēmu, kas pārvietoja pilsētu. Diskusijas liecina, ka pilsētas administrācija jau ir veikusi pasākumus, lai nodrošinātu ietves šīm pārrāvuma stendiem pēc tam, kad tās sākotnēji nebija neskartas. Ievads, ka pilsētas administrācija darbojas tikai ātrāk pēc sabiedrības spiediena, ir palielinājies, ko daudzi pilsoņi uztver kā nepietiekamu.

Lūžņu īpašumu problēma ir ne tikai vietējā tēma, bet arī nacionālā interese. Saskaņā ar Bundestāgas likuma projektu mērķis ir ierobežot ļaunprātīgu izmantošanu šādu īpašumu piespiedu izsoles gadījumā. Juridiskā komiteja apstiprināja šo priekšlikumu, ko atbalstīja koalīcijas frakcijas SPD, Bündnis 90/The Greens un FDP. CDU/CSU, AFD un kreisās puses frakcija ir iekļauta balsojumā. Likuma mērķis ir dot pašvaldībām lielāku darbības jomu, lai rīkotos ar problemātiskām izsolēm, it īpaši, ja tiek doti augsti baušļi, kas nekad netiks nokārtoti. Tas varētu būt pagrieziena punkts, lai risinātu lūžņu īpašības, kuras bieži izmanto kā spekulācijas objektus.

Lūžņu īpašību risks

Lūžņu īpašības tiek uzskatītas par nekustamo īpašumu ar ievērojamiem strukturāliem defektiem, kas ilgu laiku nav atjaunoti. Pircēji bieži piedalās piespiedu izsolēs ar nolūku iegādāties īpašumu, faktiski nedomājot faktiski plānot samaksāt pavēli. Šādos gadījumos bieži gadās, ka piedāvājumi tiek iesniegti virs tirgus vērtības. Pēc izsoles nepieciešamajai drošībai parasti tiek maksāta par oficiālu īpašnieku.

Vēl viena problēma rodas, ja šie izsoli īrē nekustamo īpašumu. Tas ne tikai noved pie pārapdzīvotības, bet arī bieži vien turpmākai ēku nolaidībai, jo īpašniekiem nav intereses par pienācīgu apkopi. Tādējādi ļaunprātīgu iegādes cikls saņem sevi un veicina dzīves kvalitātes izspiešanu skartajos rajonos.

Politiski pasākumi pret vardarbību

Plānotajam lūžņu īpašuma ļaunprātīgas izmantošanas likumam vajadzētu dot iespēju pašvaldībām pieteikties uz tiesas administrēšanu piespiedu izsoles procedūrā, pat ja tās neparādās kā kreditors. Tas ir paredzēts, lai labāk pārvaldītu šīs problemātiskās īpašības, līdz maksājumi faktiski tiek veikti. Federālais tieslietu ministrs Dr Marco Buschmann ir uzsvēris, ka likumam vajadzētu palīdzēt novērst ļaunprātīgu izmantošanu un veicināt atbildīgu īpašumtiesības.

Bodo Pfalzgraf, Vācijas policijas arodbiedrības štata priekšsēdētājs, ir paudis bažas, īpaši attiecībā uz naudas atmazgāšanas kontroli. Viņš norāda, ka izmeklēšana bieži neizdodas, pateicoties noziedzīgu nodarījumu un noziedzīgu mahināciju atklāšanai, kas apgrūtina šīs problēmas apkarošanu.

Tāpēc lūžņu īpašību tēma ir uzmanības centrā, kas ne tikai ietekmē vietējo mājokļu tirgu, bet arī rada sociālus un juridiskus jautājumus. Gaidāmās juridiskās reformas varētu būt cerības stars, taču joprojām ir jāredz, cik efektīvi šos pasākumus var īstenot praksē. Pašvaldību administrācijas saskaras ar izaicinājumu pieņemt pareizus lēmumus sarežģītā vidē, lai nodrošinātu dzīves kvalitāti un saglabātu pilsētu vērts dzīvot.