City of Hof Fights Scrap Properties: Trois stands cassés sont au point!

City of Hof Fights Scrap Properties: Trois stands cassés sont au point!

Plauen, Deutschland - Lors d'une réunion actuelle du conseil municipal à HOF, le conseiller municipal de la CSU, Matthias Singer, a informé trois propriétés de ferraille problématiques. Cela s'est produit dans le cadre de la discussion sur "Petit Paris", un autre sujet qui a ému la ville. Les discussions montrent que l'administration de la ville a déjà pris des mesures pour garantir les trottoirs de ces stands de rupture après avoir été initialement indemne. L'impression que l'administration de la ville n'agit que plus rapidement à la pression du public a augmenté, ce que de nombreux citoyens perçoivent comme inadéquats.

Le problème des propriétés de ferraille n'est pas seulement un sujet local, mais aussi de l'intérêt national. Selon un projet de loi du Bundestag, l'objectif est de contenir les abus en cas d'enchères forcées de ces propriétés. Le comité juridique a approuvé cette proposition, soutenue par les Factions Coalition Factions SPD, Bündnis 90 / The Greens et FDP. CDU / CSU, AFD et la faction gauche -ling ont inclus le vote. L'objectif de la loi est de donner aux municipalités plus de possibilités d'action pour gérer les enchères problématiques, surtout si les hauts commandements sont donnés qui ne seront jamais réglés. Cela pourrait être un tournant dans le traitement des propriétés de ferraille qui sont souvent abusées comme objets de spéculation.

Les risques des propriétés de ferraille

Les propriétés de ferraille sont considérées comme des biens immobiliers avec des défauts structurels considérables qui n'ont pas été rénovés depuis longtemps. Les acheteurs participent souvent à des enchères forcées dans le but d'acheter la propriété sans cesse de l'intention réellement de payer le commandement. Dans de tels cas, il arrive souvent que les offres sont soumises au-dessus de la valeur marchande. Après l'enchère, la garantie requise est généralement payée pour devenir officiellement propriétaire.

Un autre problème se pose si ces commissaires-priseurs louent l'immobilier. Cela entraîne non seulement un surpeuplement, mais souvent aussi à une nouvelle négligence des bâtiments, car les propriétaires n'ont aucun intérêt pour une bonne maintenance. Le cycle des acquisitions abusifs se remet donc et contribue à l'érosion de la qualité de la vie dans les districts touchés.

Mesures politiques contre les abus

La loi prévue sur le contrôle des abus de propriétés devrait permettre aux municipalités de demander une administration judiciaire dans la procédure d'enchères forcée, même si elles n'apparaissent pas en tant que créancier. Ceci est destiné à mieux gérer ces propriétés problématiques jusqu'à ce que les paiements soient réellement effectués. Le Dr Marco Buschmann, ministre fédéral de la Justice, a souligné que la loi devrait aider à prévenir les abus et à promouvoir la propriété responsable.

Bodo Pfalzgraf, président d'État du syndicat de la police allemand, a exprimé ses préoccupations, en particulier en ce qui concerne le contrôle du blanchiment d'argent. Il souligne que les enquêtes échouent souvent en raison de la détection d'infractions criminelles et de machinations criminelles, ce qui rend difficile la lutte contre ce problème.

Le sujet des propriétés de ferraille est donc un objectif qui non seulement affecte le marché local du logement, mais soulève également des questions sociales et juridiques. Les prochaines réformes juridiques pourraient être une lueur d'espoir, mais il reste à voir à quel point ces mesures peuvent être mises en œuvre dans la pratique. Les administrations municipales sont confrontées au défi de prendre les bonnes décisions dans un environnement difficile afin de garantir la qualité de la vie et de garder la ville qui vaut la peine.