HOF -i linn võitleb vanarauaomadustega: fookuses on kolm katkist boksi!

HOF -i linn võitleb vanarauaomadustega: fookuses on kolm katkist boksi!

Plauen, Deutschland - Praegusel linnavolikogu koosolekul HOFis teatas CSU linnavolikogu liige Matthias Singer kolmest probleemsest vanaraua omadusest. See juhtus osana "Petit Pariisi" arutelust, mis on veel üks teema, mis liigutas linna. Arutelud näitavad, et linna administratsioon on juba võtnud meetmeid nende purunemiste jaoks kõnniteede kindlustamiseks pärast nende algselt märkamatut. Mulje, et linnavalitsus tegutseb avalikkuse surve all vaid kiiremini, on suurenenud, mida paljud kodanikud tajuvad ebapiisavana.

Vanapüügite probleem pole mitte ainult kohalik teema, vaid ka riiklik huvi. BundeStagi seaduse eelnõu kohaselt on eesmärk sisaldada väärkohtlemist selliste kinnistute sunniviisiliste oksjonite korral. Õiguskomitee kiitis selle ettepaneku heaks, mida toetasid koalitsioonifraktsioonid SPD, Bündnis 90/Greens ja FDP. CDU/CSU, AFD ja vasakpoolsed fraktsioonid on hõlmanud häält. Seaduse eesmärk on anda omavalitsustele problemaatiliste oksjonite käitlemiseks rohkem võimalusi tegutseda, eriti kui antakse kõrgeid käske, mida kunagi ei lahendata. See võib olla pöördepunkt vanaraua omadustega tegelemisel, mida sageli spekulatsiooniobjektidena kuritarvitatakse.

vanaraua omaduste riskid

Vanapüügi atribuute peetakse kinnisvara, millel on märkimisväärsed struktuurilised defektid, mida pole pikka aega renoveeritud. Ostjad osalevad sageli sunniviisilistel oksjonitel, eesmärgiga kinnisvara osta, ilma et see tegelikult kavatseb käsku maksta. Sellistel juhtudel juhtub sageli, et pakkumised esitatakse turuväärtusest kõrgemale. Pärast oksjonit makstakse nõutava turvalisuse eest tavaliselt ametliku omaniku saamiseks.

Teine probleem tekib siis, kui need oksjonid rentivad kinnisvara. See ei põhjusta mitte ainult ülerahvastatust, vaid sageli ka hoonete täiendavat tähelepanuta jätmist, kuna omanikel pole huvi nõuetekohase hoolduse vastu. Seega saab kuritarvitavate omandamiste tsükkel ise ja aitab kaasa mõjutatud linnaosades elamise kvaliteedi erosioonile.

väärkohtlemise vastu suunatud poliitilised meetmed

Planeeritud vanaraua väärkohtlemise kontrolli seadus peaks võimaldama omavalitsustel taotleda kohtuliku haldamist sunniviisilise oksjonimenetluse käigus, isegi kui nad ei esine võlausaldajana. Selle eesmärk on neid probleemseid omadusi paremini juhtida, kuni maksete tegemine on tegelikult tehtud. Föderaalne justiitsminister dr Marco Buschmann on rõhutanud, et seadus peaks aitama ära hoida väärkohtlemist ja edendada vastutustundlikku omandit.

Bodo Pfalzgraf on väljendanud muret, eriti rahapesu kontrolli osas. Ta juhib tähelepanu sellele, et uurimised ebaõnnestuvad sageli kuritegude ja kriminaalsete mahhinatsioonide tuvastamise tõttu, mis raskendab selle probleemi vastu võitlemist.

Seetõttu on vanaraua omaduste teema fookus, mis mitte ainult ei mõjuta kohalikku eluasemeturgu, vaid tõstatab ka sotsiaalseid ja juriidilisi küsimusi. Eelseisvad õigusreformid võivad olla lootusekiir, kuid jääb üle vaadata, kui tõhusalt neid meetmeid praktikas rakendada saab. Omavalitsuste administratsioonid seisavad silmitsi väljakutsega teha keerulises keskkonnas õiged otsused, et tagada elamise kvaliteet ja hoida linna elamist väärt.