City of Hof Fights Scrap Properties: Tři rozbité stánky jsou zaměřeny!

City of Hof Fights Scrap Properties: Tři rozbité stánky jsou zaměřeny!

Na aktuálním zasedání městské rady v HOF, radní městské rady CSU Matthias Singer si uvědomil tři problematické vlastnosti šrotu. Stalo se to v rámci diskuse o „Petit Paris“, dalším tématu, které město přesunulo. Diskuse ukazují, že městská správa již přijala opatření k zajištění chodníků pro tyto zlomové stánky poté, co byly zpočátku nezraněny. Dojem, že městská správa působí rychleji při tlaku veřejnosti, se zvýšil, což mnoho občanů vnímá jako nedostatečné.

Problém vlastností šrotu není jen místní téma, ale také národní zájem. Podle návrhu zákona Bundestag je cílem omezit zneužívání v případě nucených dražby těchto nemovitostí. Právní výbor tento návrh schválil, podporovaný koaličními frakcemi SPD, Bündnis 90/Greens a FDP. Hlasování zahrnovalo CDU/CSU, AFD a levák. Cílem zákona je poskytnout obcím většímu prostoru pro jednání pro řešení problematických aukcí, zejména pokud jsou poskytnuty vysoká přikázání, která nikdy nebudou vyřešena. To by mohl být zlom při řešení vlastností šrotu, které jsou často zneužívány jako spekulační objekty.

Rizika vlastností šrotu

Vlastnosti šrotu jsou považovány za nemovitosti se značnými strukturálními vadami, které nebyly po dlouhou dobu zrekonstruovány. Kupující se často účastní nucených aukcí s úmyslem koupit nemovitost, aniž by ve skutečnosti měli v úmyslu platit přikázání. V takových případech se často stává, že nabídky jsou předkládány nad tržní hodnotou. Po aukci je požadovaná bezpečnost obvykle placena, aby se stala formálně vlastníkem.

Pokud tito dražebníci pronajmou nemovitost, vyvstane další problém. To vede nejen k přeplnění, ale často také k dalšímu zanedbávání budov, protože majitelé nemají zájem o řádnou údržbu. Cyklus zneužívajících akvizic se tak přijímá a přispívá k erozi kvality života v postižených okresech.

Politická opatření proti zneužívání

Plánovaný zákon o kontrole zneužívání majetku šrotu by měl obce umožnit požádat o soudní správu v postupu nucené aukce, i když se neobjeví jako věřitel. To je určeno k lepšímu spravování těchto problematických vlastností, dokud nebudou platby skutečně provedeny. Dr. Marco Buschmann, federální ministr spravedlnosti, zdůraznil, že zákon by měl pomoci zabránit zneužívání a podporovat odpovědné vlastnictví.

Bodo Pfalzgraf, státní předseda německé policejní unie, však vyjádřil obavy, zejména s ohledem na kontrolu praní peněz. Poukazuje na to, že vyšetřování často selhává v důsledku odhalení trestních přestupků a trestních machinací, což ztěžuje boj proti tomuto problému.

Téma vlastností šrotu je proto zaměření, které nejen ovlivňuje místní trh s bydlením, ale také vyvolává sociální a právní otázky. Nadcházející právní reformy by mohly být paprskem naděje, ale zbývá vidět, jak účinně lze tato opatření provádět v praxi. Obecní správy čelí výzvě přijímat správná rozhodnutí v obtížném prostředí, aby zajistila kvalitu života a udržela město, které stojí za život.