City of Hof Fights Scrap Properties: Три счупени кабини са на фокус!

City of Hof Fights Scrap Properties: Три счупени кабини са на фокус!

Plauen, Deutschland - В настоящото заседание на Общинския съвет в Хоф, градският съветник на CSU Матиас Сингър разбра три проблемни имота на скрап. Това се случи като част от дискусията за „Пети Париж“, друга тема, която премести града. Дискусиите показват, че градската администрация вече е предприела мерки за осигуряване на тротоарите за тези разрушителни сергии, след като първоначално са били невредими. Впечатлението, че градската администрация действа само по -бързо при обществен натиск, се увеличи, което много граждани възприемат като недостатъчни.

Проблемът с имотите на скрап е не само местна тема, но и на национален интерес. Според проект на закон на Bundestag, целта е да се ограничи злоупотребата в случай на принудителни търгове за подобни имоти. Юридическата комисия одобри това предложение, подкрепено от коалиционните фракции SPD, Bündnis 90/The Greens и FDP. CDU/CSU, AFD и лявата фракция са включили вота. Целта на закона е да даде на общините повече възможности за действие за справяне с проблемни търгове, особено ако са дадени високи заповеди, които никога няма да бъдат уредени. Това може да бъде повратна точка за справяне със свойствата на скрап, които често се злоупотребяват като обекти за спекулации.

Рисковете от свойствата на скрап

Свойствата на скрап се считат за недвижими имоти със значителни структурни дефекти, които не са реновирани от дълго време. Купувачите често участват в принудителни търгове с намерението да закупят имота, без всъщност да имат намерение да възнамеряват да плащат заповедта. В такива случаи често се случва офертите да се подават над пазарната стойност. След търга обикновено се плаща необходимата гаранция, за да стане официално собственик.

Друг проблем възниква, ако тези търгове наемат недвижимите имоти. Това не само води до пренаселеност, но често и до по -нататъшно пренебрегване на сградите, тъй като собствениците нямат интерес към правилната поддръжка. По този начин цикълът на насилствени придобивания се получава и допринася за ерозията на качеството на живот в засегнатите райони.

Политически мерки срещу злоупотреба

Планираният закон за контрол на злоупотребата със собственост трябва да даде възможност на общините да кандидатстват за съдебна администрация в процедурата за принудително търгуване, дори ако те не се явяват като кредитор. Това има за цел да управлява по -добре тези проблемни имоти, докато плащанията действително не бъдат извършени. Д -р Марко Бушман, федерален министър на правосъдието, подчерта, че законът трябва да помогне за предотвратяване на злоупотреби и за насърчаване на отговорна собственост.

Bodo Pfalzgraf, държавен председател на Германския полицейски съюз, изрази опасения, особено по отношение на контрола за пране на пари. Той посочва, че разследванията често се провалят поради откриването на престъпни престъпления и наказателни машини, което затруднява борбата с този проблем.

Темата за свойствата на скрап е следователно фокус, който се отразява не само на местния пазар на жилища, но и повдига социални и правни въпроси. Предстоящите правни реформи могат да бъдат лъч на надеждата, но остава да се види колко ефективно могат да се прилагат тези мерки на практика. Общинските администрации се сблъскват с предизвикателството да вземат правилни решения в трудна среда, за да се осигури качеството на живот и да се поддържат града си струва да се живее.