Barton Group prodaja nepremičninski dragulj v Dresden-Neustadtu!
Barton Group prodaja nepremičninski dragulj v Dresden-Neustadtu!
Dresden-Neustadt, Deutschland - The Barton Group Real Estate je pred kratkim uspešno prodal stanovanjsko in poslovno stavbo v Dresdnu Neustadtu. Dogovor je del strategije podjetja, da z aktivnim upravljanjem opazno poveča vrednost svojih nepremičnin. Nepremičnina je bila del portfelja institucionalnega sklada "Pier Wohnen Nemčija", ki ga upravlja Intraal International Real Estate Kapital Administrative Society MBH. Dogovorjena je bila nakupna cena, ki jo je plačal inštitut iz bančnega sektorja.
Še posebej je omembe vredno, da je skupina Barton od nepremičnine v letu 2018 uspela podvojiti dohodek od najemnine. Celovita modernizacija in predano vodstvo so privedli do znatnega povečanja vrednosti nepremičnine. Območje nepremičnine je približno 2100 kvadratnih metrov, 1395 kvadratnih metrov pa se uporablja za stanovanjske namene. Preostali del območja je namenjen počitniškim stanovanjem in komercialni uporabi.
tržni pogoji in prihodnji načrti
Dominik Barton, izvršni direktor skupine Barton, izraža, da je prodaja mešanih predmetov v trenutnih razmerah na trgu precej zahtevna. Kljub temu pa Barton skupina ostaja optimistična in namerava še naprej širiti svoj portfelj z nakupi novih gradbenih in obstoječih predmetov. Poudarek je jasno na stanovanjskih nepremičninah.
Za nepremičninski trg v Nemčiji je značilen širok spekter izzivov, kot so povečanje stroškov gradnje in spreminjanje regulativnega okvira. Po poročilu Immowriterja privlačnost metropolitanskih regij, kot sta Berlin in Frankfurt, poganja urbanizacija in akutno pomanjkanje stanovanj. To vodi do naraščajočih najemnin in nakupnih cen, ki še naprej segrevajo povpraševanje po življenjskih in poslovnih nepremičninah.
priložnosti v upravljanju
Kljub tem težavam skupina Barton opaža priložnosti z aktivnim upravljanjem in ukrepom za ohranjanje vrednosti. Razvoj nepremičnine Dresden impresivno prikazuje učinkovitost strategije povečanja vrednosti. Celoten nemški nepremičninski trg je dinamičen in zapleten, za katere so značilne regionalne razlike, ki vplivajo tudi na vzhodno Nemčijo. Tu naložbe v infrastrukturo in obnova stanovanjskih stavb kažejo pozitivne učinke.Skupina Barton ne preneha zasledovati svoje vizije trajnostnega portfelja nepremičnin, tudi v burnem okolju. Še vedno je vznemirljivo, kako se bodo razvijale razmere in kateri novi projekti bodo v prihodnosti vključeni v portfelj priznanega podjetja.
For more information on the activities of the Barton Group and its projects, visit Barton Group and IT-BoltWise. Če želite dobiti predstavo o trendih in izzivih na nemškem trgu nepremičnin, si oglejte [Immowriter] (https://www.immowriter.de/post/deutscher-mimmobilienmarkt-2024- trends-herschrends-perspenses).
| Details | |
|---|---|
| Ort | Dresden-Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |