Barton Group prodaja nepremičninski dragulj v Dresdnu-Neustadtu!

Barton Group prodaja nepremičninski dragulj v Dresdnu-Neustadtu!

Barton Group Real Estate je pred kratkim uspešno prodala stanovanjsko in poslovno stavbo v Dresden Neustadtu. Posel je del strategije družbe, da z aktivnim upravljanjem opazno poveča vrednost svojih nepremičnin. Nepremičnina je bila del portfelja institucionalnega sklada »Pier Wohnen Deutschland«, ki ga upravlja IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Dogovorjeno je bilo, da se kupnina, ki jo je plačala institucija iz bančnega sektorja, ne razkrije.

Posebej opazno je, da je skupini Barton uspelo več kot podvojiti prihodke od najemnin od pridobitve nepremičnine leta 2018. Celovite posodobitve in predano upravljanje so privedli do znatnega povečanja vrednosti nepremičnine. Površina nepremičnine je približno 2.100 kvadratnih metrov, od tega je 1.395 kvadratnih metrov namenjenih stanovanjskim namenom. Ostale površine so namenjene počitniškim stanovanjem in poslovni rabi.

Tržne razmere in načrti za prihodnost

Dominik Barton, direktor skupine Barton Group, pravi, da je prodaja mešanih nepremičnin v trenutnih razmerah na trgu precej zahtevna. Kljub temu skupina Barton ostaja optimistična in namerava še naprej širiti svoj portfelj z nakupi novih in obstoječih nepremičnin. Poudarek je očitno na stanovanjskih nepremičninah.

Nepremičninski trg v Nemčiji zaznamujejo različni izzivi, kot so naraščajoči stroški gradnje in spreminjanje regulativnih okvirnih pogojev. Po poročilu immowriterja privlačnost metropolitanskih regij, kot sta zlasti Berlin in Frankfurt, poganjata urbanizacija in akutno pomanjkanje stanovanj. To vodi do naraščajočih najemnin in nakupnih cen, kar še naprej spodbuja povpraševanje po stanovanjskih in poslovnih nepremičninah.

Priložnosti v upravljanju

Kljub tem težavam Barton Group vidi priložnosti v aktivnem upravljanju in ukrepih za dodajanje vrednosti. Razvoj nepremičnine v Dresdnu navdušujoče dokazuje učinkovitost njihove strategije povečanja vrednosti. Celoten nemški nepremičninski trg je dinamičen in kompleksen, zanj so značilne regionalne razlike, ki vplivajo tudi na Vzhodno Nemčijo. Pri tem imajo pozitivne učinke investicije v infrastrukturo in obnova stanovanjskih objektov.

Skupina Barton ne neha slediti svoji viziji trajnostnega portfelja nepremičnin tudi v turbulentnih okoljih. Vznemirljivo je videti, kako se bodo razmere razvijale in kateri novi projekti bodo v prihodnje dodani v portfelj priznanega podjetja.

Za dodatne informacije o dejavnostih in projektih skupine Barton obiščite Skupina Barton in IT-Boltwise. Če želite dobiti predstavo o trendih in izzivih na nemškem nepremičninskem trgu, si oglejte immowriter.