Grupul Barton vinde bijuterie imobiliară în Dresda-Neustadt!

Grupul Barton vinde bijuterie imobiliară în Dresda-Neustadt!

Barton Group Real Estate a vândut recent cu succes o clădire rezidențială și comercială în Dresda Neustadt. Afacerea face parte din strategia companiei de a crește semnificativ valoarea proprietăților sale printr-un management activ. Proprietatea făcea parte din portofoliul fondului instituțional „Pier Wohnen Deutschland”, care este administrat de IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. S-a convenit să nu se dezvăluie prețul de cumpărare, care a fost plătit de o instituție din sectorul bancar.

Ceea ce este deosebit de remarcabil este faptul că Barton Group a reușit să dubleze veniturile din chirie de la achiziționarea proprietății în 2018. Modernizările cuprinzătoare și managementul angajat au dus la o creștere semnificativă a valorii proprietății. Suprafata proprietatii este de aproximativ 2.100 de metri patrati, cu 1.395 de metri patrati folositi in scop rezidential. Restul zonei este destinată apartamentelor de vacanță și uzului comercial.

Condițiile pieței și planurile de viitor

Dominik Barton, CEO al Grupului Barton, spune că vânzarea proprietăților cu utilizare mixtă este destul de dificilă în situația actuală a pieței. Cu toate acestea, Grupul Barton rămâne optimist și intenționează să continue să își extindă portofoliul prin achiziționarea de proprietăți noi și existente. Accentul se pune în mod clar pe proprietăți rezidențiale.

Piața imobiliară din Germania este caracterizată de o varietate de provocări, cum ar fi creșterea costurilor de construcție și schimbarea condițiilor cadrului de reglementare. Potrivit unui raport al immowriter, atractivitatea regiunilor metropolitane precum Berlin și Frankfurt, în special, este determinată de urbanizare și de lipsa acută de locuințe. Acest lucru duce la creșterea chiriilor și a prețurilor de cumpărare, care continuă să alimenteze cererea pentru proprietăți rezidențiale și comerciale.

Oportunități în management

În ciuda acestor dificultăți, Barton Group vede oportunități prin management activ și măsuri de valoare adăugată. Dezvoltarea proprietății Dresda demonstrează în mod impresionant eficiența strategiei lor de creștere a valorii. Întreaga piață imobiliară germană este dinamică și complexă, caracterizată prin diferențe regionale care afectează și Germania de Est. Investițiile în infrastructură și renovarea clădirilor rezidențiale au efecte pozitive aici.

Grupul Barton nu încetează să-și urmărească viziunea asupra unui portofoliu imobiliar sustenabil, chiar și în medii turbulente. Rămâne interesant să vedem cum se va dezvolta situația și ce proiecte noi vor fi adăugate portofoliului renumitei companii în viitor.

Pentru mai multe informații despre activitățile și proiectele Grupului Barton, vizitați Barton Group și IT-Boltwise. Pentru a vă face o idee despre tendințele și provocările de pe piața imobiliară germană, aruncați o privire la immowriter.