Barton Group prodaje dragulj nekretnina u Dresden-Neustadtu!

Barton Group prodaje dragulj nekretnina u Dresden-Neustadtu!

Barton Group Real Estate nedavno je uspješno prodala stambenu i poslovnu zgradu u Dresden Neustadtu. Posao je dio strategije tvrtke da aktivnim upravljanjem osjetno poveća vrijednost svojih nekretnina. Nekretnina je bila dio portfelja institucionalnog fonda “Pier Wohnen Deutschland”, kojim upravlja IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Dogovoreno je da se ne objavljuje kupoprodajna cijena koju je platila institucija iz bankarskog sektora.

Ono što je posebno istaknuto jest da je Barton Group uspjela više nego udvostručiti prihode od najma od kupnje nekretnine 2018. Sveobuhvatne modernizacije i predano upravljanje doveli su do značajnog povećanja vrijednosti nekretnine. Površina imanja iznosi oko 2.100 četvornih metara, od čega se 1.395 četvornih metara koristi za stanovanje. Ostatak površine je namijenjen za apartmane za odmor i komercijalnu namjenu.

Tržišni uvjeti i budući planovi

Dominik Barton, predsjednik Uprave Barton Grupe, kaže da je prodaja nekretnina mješovite namjene prilično izazovna u trenutnoj situaciji na tržištu. Unatoč tome, Barton grupa ostaje optimistična i planira nastaviti širiti svoj portfelj kupnjom novih i postojećih nekretnina. Fokus je jasno na stambenim objektima.

Tržište nekretnina u Njemačkoj karakteriziraju različiti izazovi, kao što su sve veći troškovi izgradnje i promjena uvjeta regulatornog okvira. Prema izvješću immowritera, privlačnost metropolitanskih regija kao što su Berlin i Frankfurt osobito je potaknuta urbanizacijom i akutnom nestašicom stambenog prostora. To dovodi do rasta najamnina i otkupnih cijena, što i dalje potiče potražnju za stambenim i poslovnim nekretninama.

Mogućnosti u upravljanju

Unatoč tim poteškoćama, Barton Group vidi prilike kroz aktivno upravljanje i mjere dodane vrijednosti. Razvoj posjeda u Dresdenu impresivno pokazuje učinkovitost njihove strategije povećanja vrijednosti. Cijelo njemačko tržište nekretnina je dinamično i složeno, karakterizirano regionalnim razlikama koje utječu i na istočnu Njemačku. Ulaganja u infrastrukturu i obnovu stambenih zgrada ovdje imaju pozitivne učinke.

Barton grupa ne prestaje slijediti svoju viziju održivog portfelja nekretnina, čak ni u turbulentnim okruženjima. Ostaje uzbudljivo vidjeti kako će se situacija razvijati i koji će novi projekti biti dodani u portfelj renomirane tvrtke u budućnosti.

Za dodatne informacije o aktivnostima i projektima Barton grupe posjetite Barton Grupu i IT-Boltwise. Da biste dobili predodžbu o trendovima i izazovima na njemačkom tržištu nekretnina, pogledajte immowriter.