Barton Group vend un joyau immobilier à Dresde-Neustadt !

Barton Group vend un joyau immobilier à Dresde-Neustadt !

Barton Group Real Estate a récemment vendu avec succès un immeuble résidentiel et commercial à Dresde Neustadt. L'opération s'inscrit dans la stratégie de l'entreprise visant à augmenter sensiblement la valeur de ses propriétés grâce à une gestion active. L'immeuble faisait partie du portefeuille du fonds institutionnel « Pier Wohnen Deutschland », géré par IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Il a été convenu de ne pas divulguer le prix d'achat, qui a été payé par une institution du secteur bancaire.

Ce qui est particulièrement remarquable, c'est que Barton Group a réussi à plus que doubler ses revenus locatifs depuis l'acquisition de la propriété en 2018. Des modernisations complètes et une gestion engagée ont conduit à une augmentation significative de la valeur de la propriété. La superficie de la propriété est d'environ 2 100 mètres carrés, dont 1 395 mètres carrés sont utilisés à des fins résidentielles. Le reste de la zone est destiné à des appartements de vacances et à un usage commercial.

Conditions du marché et projets futurs

Dominik Barton, PDG du groupe Barton, affirme que vendre des propriétés à usage mixte est un véritable défi dans la situation actuelle du marché. Néanmoins, le groupe Barton reste optimiste et prévoit de continuer à élargir son portefeuille grâce à l'achat de propriétés nouvelles et existantes. L'accent est clairement mis sur les propriétés résidentielles.

Le marché immobilier allemand se caractérise par de nombreux défis, tels que la hausse des coûts de construction et l'évolution des conditions-cadres réglementaires. Selon un rapport d'immowriter, l'attractivité des régions métropolitaines comme Berlin et Francfort en particulier est due à l'urbanisation et à une grave pénurie de logements. Cela entraîne une hausse des loyers et des prix d’achat, qui continuent d’alimenter la demande de propriétés résidentielles et commerciales.

Opportunités en gestion

Malgré ces difficultés, Barton Group voit des opportunités grâce à une gestion active et des mesures de création de valeur. Le développement du site de Dresde démontre de manière impressionnante l'efficacité de leur stratégie de valorisation. L'ensemble du marché immobilier allemand est dynamique et complexe, caractérisé par des différences régionales qui affectent également l'Allemagne de l'Est. Les investissements dans les infrastructures et la rénovation des bâtiments résidentiels ont ici des effets positifs.

Le groupe Barton ne cesse de poursuivre sa vision d'un portefeuille immobilier durable, même dans des environnements turbulents. Il reste passionnant de voir comment la situation évoluera et quels nouveaux projets seront ajoutés au portefeuille de l'entreprise renommée à l'avenir.

Pour plus d'informations sur les activités et les projets du groupe Barton, visitez Barton Group et IT-Boltwise. Pour avoir une idée des tendances et des défis du marché immobilier allemand, jetez un œil à immowriter.