Barton Group müüb Dresden-Neustadtis kinnisvarajuveeli!

Barton Group müüb Dresden-Neustadtis kinnisvarajuveeli!

Barton Group Real Estate müüs hiljuti edukalt Dresden Neustadtis asuva elu- ja ärihoone. Tehing on osa ettevõtte strateegiast tõsta läbi aktiivse juhtimise märgatavalt oma kinnisvara väärtust. Kinnistu kuulus institutsionaalse fondi Pier Wohnen Deutschland portfelli, mida haldab IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Lepiti kokku, et ostuhinda, mille maksis pangandussektori asutus, ei avalikustata.

Eriti tähelepanuväärne on see, et Barton Group on pärast kinnisvara soetamist 2018. aastal suutnud üüritulu enam kui kahekordistada. Põhjalikud moderniseerimised ja pühendunud juhtimine tõid kaasa kinnisvara väärtuse olulise kasvu. Kinnistu pindala on ligikaudu 2100 ruutmeetrit, millest 1395 ruutmeetrit on kasutusel elamuna. Ülejäänud ala on mõeldud puhkekorteriteks ja ärikasutuseks.

Turutingimused ja tulevikuplaanid

Barton Groupi tegevjuht Dominik Barton ütleb, et segakasutusega kinnistute müük on praeguses turuolukorras üsna väljakutseid pakkuv. Sellegipoolest on Barton Group endiselt optimistlik ja plaanib jätkata oma portfelli laiendamist uute ja olemasolevate kinnisvara ostude kaudu. Fookuses on selgelt elamukinnisvara.

Saksamaa kinnisvaraturgu iseloomustavad mitmesugused väljakutsed, nagu ehituskulude tõus ja regulatiivsete raamtingimuste muutumine. Immowriteri raporti kohaselt on suurlinnapiirkondade, nagu Berliini ja Frankfurti, atraktiivsuse taga eelkõige linnastumine ja terav eluasemete puudus. See toob kaasa üüri- ja ostuhindade tõusu, mis suurendab jätkuvalt nõudlust elu- ja äripindade järele.

Võimalused juhtimises

Nendest raskustest hoolimata näeb Barton Group võimalusi aktiivses juhtimises ja väärtust lisavates meetmetes. Dresdeni kinnistu arendamine näitab muljetavaldavalt nende väärtuse tõstmise strateegia tõhusust. Kogu Saksamaa kinnisvaraturg on dünaamiline ja kompleksne, mida iseloomustavad piirkondlikud erinevused, mis mõjutavad ka Ida-Saksamaad. Investeeringud taristusse ja elamute renoveerimine avaldavad siin positiivset mõju.

Barton Group ei lõpeta oma visiooni elluviimist jätkusuutlikust kinnisvaraportfellist isegi rahututes keskkondades. Põnev on vaadata, kuidas olukord areneb ja millised uued projektid tunnustatud ettevõtte portfelli tulevikus lisanduvad.

Lisateavet Barton Groupi tegevuse ja selle projektide kohta leiate aadressilt Barton Group ja IT-Boltwise. Saksamaa kinnisvaraturu suundumustest ja väljakutsetest aimu saamiseks vaadake immowriter.