¡Barton Group vende una joya inmobiliaria en Dresden-Neustadt!

¡Barton Group vende una joya inmobiliaria en Dresden-Neustadt!

Barton Group Real Estate vendió recientemente con éxito un edificio residencial y comercial en Dresden Neustadt. La operación forma parte de la estrategia de la empresa de aumentar notablemente el valor de sus propiedades mediante una gestión activa. La propiedad formaba parte de la cartera del fondo institucional “Pier Wohnen Deutschland”, gestionado por IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Se acordó no revelar el precio de compra, que fue pagado por una institución del sector bancario.

Lo que es particularmente notable es que Barton Group ha logrado más que duplicar los ingresos por alquiler desde que adquirió la propiedad en 2018. Las modernizaciones integrales y una gestión comprometida llevaron a un aumento significativo en el valor de la propiedad. La superficie de la propiedad es de aproximadamente 2.100 metros cuadrados, de los cuales 1.395 metros cuadrados se utilizan con fines residenciales. El resto de la superficie está destinada a apartamentos turísticos y uso comercial.

Condiciones del mercado y planes futuros.

Dominik Barton, director general del grupo Barton, afirma que vender propiedades de uso mixto es todo un desafío en la situación actual del mercado. Sin embargo, el Grupo Barton sigue siendo optimista y planea seguir ampliando su cartera mediante la compra de propiedades nuevas y existentes. La atención se centra claramente en las propiedades residenciales.

El mercado inmobiliario en Alemania se caracteriza por diversos desafíos, como el aumento de los costes de construcción y las cambiantes condiciones del marco regulatorio. Según un informe de immowriter, el atractivo de regiones metropolitanas como Berlín y Frankfurt en particular se debe a la urbanización y a una grave escasez de vivienda. Esto conduce a un aumento de los alquileres y de los precios de compra, que siguen impulsando la demanda de propiedades residenciales y comerciales.

Oportunidades en la gestión

A pesar de estas dificultades, Barton Group ve oportunidades a través de una gestión activa y medidas de valor añadido. El desarrollo de la propiedad en Dresde demuestra de manera impresionante la eficacia de su estrategia de mejora del valor. Todo el mercado inmobiliario alemán es dinámico y complejo, caracterizado por diferencias regionales que también afectan a Alemania del Este. Las inversiones en infraestructuras y la renovación de edificios residenciales tienen aquí efectos positivos.

El Grupo Barton no deja de perseguir su visión de una cartera inmobiliaria sostenible, incluso en entornos turbulentos. Sigue siendo emocionante ver cómo evolucionará la situación y qué nuevos proyectos se añadirán en el futuro a la cartera de la reconocida empresa.

Para obtener más información sobre las actividades y proyectos del Grupo Barton, visite Barton Group y IT-Boltwise. Para hacerse una idea de las tendencias y desafíos del mercado inmobiliario alemán, consulte immowriter.