Η Barton Group πωλεί κοσμήματα ακινήτων στη Δρέσδη-Νυσταντό!

Η Barton Group πωλεί κοσμήματα ακινήτων στη Δρέσδη-Νυσταντό!

Dresden-Neustadt, Deutschland - Το Barton Group Real Estate πρόσφατα πούλησε με επιτυχία ένα οικιστικό και εμπορικό κτίριο στη Δρέσδη Neustadt. Η συμφωνία αποτελεί μέρος της στρατηγικής της εταιρείας για να αυξήσει αισθητά την αξία της ακίνητης περιουσίας της μέσω της ενεργού διαχείρισης. Το ακίνητο ήταν μέρος του χαρτοφυλακίου του θεσμικού ταμείου "Pier Wohnen Germany", το οποίο διοικείται από την Intreal International Real Estate Kapital Administrative Society MBH. Η τιμή αγοράς που καταβλήθηκε από ένα ινστιτούτο από τον τραπεζικό τομέα συμφωνήθηκε.

Είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο το γεγονός ότι ο όμιλος Barton κατάφερε να διπλασιάσει το εισόδημα από την ενοικίαση από το ακίνητο το 2018. Οι ολοκληρωμένες εκσυγχρονισμούς και η αφοσιωμένη διοίκηση οδήγησαν στη σημαντική αύξηση της αξίας του ακινήτου. Η περιοχή ιδιοκτησίας είναι περίπου 2.100 τετραγωνικά μέτρα, με 1.395 τετραγωνικά μέτρα να χρησιμοποιούνται για οικιακούς σκοπούς. Η υπόλοιπη περιοχή προορίζεται για διαμερίσματα διακοπών και εμπορική χρήση.

συνθήκες αγοράς και μελλοντικά σχέδια

Ο Dominik Barton, Διευθύνων Σύμβουλος της Barton Group, εκφράζει ότι η πώληση μικτών αντικειμένων είναι αρκετά δύσκολη στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς. Παρόλα αυτά, ο όμιλος Barton παραμένει αισιόδοξος και σχεδιάζει να συνεχίσει να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό της μέσω αγορών νέων κατασκευών και υφιστάμενων αντικειμένων. Η εστίαση είναι σαφώς σε κατοικίες.

Η αγορά ακινήτων στη Γερμανία χαρακτηρίζεται από ένα ευρύ φάσμα προκλήσεων, όπως το αυξανόμενο κόστος κατασκευής και το μεταβαλλόμενο ρυθμιστικό πλαίσιο. Σύμφωνα με μια έκθεση του Immowriter, η ελκυστικότητα των μητροπολιτικών περιοχών όπως το Βερολίνο και η Φρανκφούρτη τροφοδοτείται από την αστικοποίηση και την έντονη έλλειψη στέγασης. Αυτό οδηγεί σε αυξανόμενα ενοίκια και τιμές αγοράς που συνεχίζουν να θερμάνουν τη ζήτηση για ζωντανά και επιχειρηματικά ακίνητα.

Ευκαιρίες στη διαχείριση

Ο όμιλος Barton δεν σταματά να επιδιώκει το όραμά του για ένα βιώσιμο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, ακόμη και σε ένα ταραγμένο περιβάλλον. Παραμένει συναρπαστικό πώς θα αναπτυχθεί η κατάσταση και ποια νέα έργα θα συμπεριληφθούν στο χαρτοφυλάκιο της διάσημης εταιρείας στο μέλλον.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες του ομίλου Barton και των έργων του, επισκεφθείτε την ομάδα Barton και [it-boltwise] Για να πάρετε μια ιδέα για τις τάσεις και τις προκλήσεις στη γερμανική αγορά ακινήτων, ρίξτε μια ματιά στο Immowriter.