Barton Group prodává realitní klenot v Drážďanech-Neustadtu!

Barton Group prodává realitní klenot v Drážďanech-Neustadtu!

Barton Group Real Estate nedávno úspěšně prodal rezidenční a komerční budovu v Dresden Neustadt. Obchod je součástí strategie společnosti znatelně zvýšit hodnotu svých nemovitostí aktivním řízením. Nemovitost byla součástí portfolia institucionálního fondu „Pier Wohnen Deutschland“, který spravuje IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Bylo dohodnuto nezveřejňovat kupní cenu, kterou zaplatila instituce v bankovním sektoru.

Zvláště pozoruhodné je, že Barton Group dokázala od pořízení nemovitosti v roce 2018 více než zdvojnásobit příjmy z pronájmu. Komplexní modernizace a angažovaná správa vedly k výraznému nárůstu hodnoty nemovitosti. Plocha nemovitosti je přibližně 2 100 metrů čtverečních, z toho 1 395 metrů čtverečních slouží k rezidenčním účelům. Zbytek plochy je určen pro rekreační byty a komerční využití.

Podmínky na trhu a plány do budoucna

Dominik Bartoň, generální ředitel Barton Group, říká, že prodej nemovitostí se smíšeným využitím je v současné situaci na trhu poměrně náročný. Přesto Barton Group zůstává optimistou a plánuje pokračovat v rozšiřování svého portfolia prostřednictvím nákupů nových i stávajících nemovitostí. Důraz je jednoznačně kladen na rezidenční nemovitosti.

Nemovitostní trh v Německu je charakterizován řadou problémů, jako jsou rostoucí náklady na výstavbu a měnící se regulační rámcové podmínky. Podle zprávy společnosti immowriter je atraktivita metropolitních regionů, jako je zejména Berlín a Frankfurt, poháněna urbanizací a akutním nedostatkem bytů. To vede k růstu nájemného a kupních cen, které nadále podporují poptávku po rezidenčních a komerčních nemovitostech.

Příležitosti v managementu

Navzdory těmto potížím vidí Barton Group příležitosti v aktivním řízení a opatřeních s přidanou hodnotou. Vývoj nemovitosti v Drážďanech působivě demonstruje efektivitu jejich strategie zvyšování hodnoty. Celý německý trh s nemovitostmi je dynamický a složitý a vyznačuje se regionálními rozdíly, které ovlivňují i ​​východní Německo. Pozitivně se zde projevují investice do infrastruktury a renovace bytových domů.

Skupina Barton nepřestává naplňovat svou vizi udržitelného portfolia nemovitostí, a to ani v turbulentním prostředí. Je napínavé sledovat, jak se situace vyvine a jaké nové projekty v budoucnu přibudou do portfolia renomované společnosti.

Další informace o aktivitách skupiny Barton a jejích projektech naleznete na Barton Group a IT-Boltwise. Chcete-li získat představu o trendech a výzvách na německém trhu s nemovitostmi, podívejte se na immowriter.