Barton Group продава недвижими имоти бижу в Дрезден-Нойщат!

Barton Group продава недвижими имоти бижу в Дрезден-Нойщат!

Barton Group Real Estate наскоро успешно продаде жилищна и търговска сграда в Dresden Neustadt. Сделката е част от стратегията на компанията за значително повишаване на стойността на имотите си чрез активно управление. Имотът беше част от портфолиото на институционалния фонд „Pier Wohnen Deutschland“, който се управлява от IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Договорено е да не се разкрива покупната цена, която е платена от институция в банковия сектор.

Особено забележително е, че Barton Group успя да удвои приходите от наем от придобиването на имота през 2018 г. Цялостните модернизации и ангажираното управление доведоха до значително увеличение на стойността на имота. Площта на имота е приблизително 2100 кв.м., като 1395 кв.м. се използват за жилищни нужди. Останалата част от площта е предназначена за ваканционни апартаменти и търговско ползване.

Пазарни условия и бъдещи планове

Доминик Бартън, главен изпълнителен директор на Barton Group, казва, че продажбата на имоти със смесено предназначение е доста предизвикателство в настоящата пазарна ситуация. Въпреки това Barton Group остава оптимист и планира да продължи да разширява портфолиото си чрез покупки на нови и съществуващи имоти. Фокусът е ясно върху жилищните имоти.

Пазарът на недвижими имоти в Германия се характеризира с различни предизвикателства, като нарастващи разходи за строителство и променящи се условия на регулаторна рамка. Според доклад на immowriter, привлекателността на столичните региони като Берлин и Франкфурт по-специално се дължи на урбанизацията и острия недостиг на жилища. Това води до покачване на наемите и покупните цени, което продължава да подхранва търсенето на жилищни и търговски имоти.

Възможности в управлението

Въпреки тези трудности Barton Group вижда възможности чрез активно управление и мерки за добавяне на стойност. Развитието на имота в Дрезден впечатляващо демонстрира ефективността на тяхната стратегия за повишаване на стойността. Целият немски пазар на недвижими имоти е динамичен и сложен, характеризиращ се с регионални различия, които засягат и Източна Германия. Инвестициите в инфраструктурата и обновяването на жилищни сгради имат положителен ефект тук.

Barton Group не спира да следва визията си за устойчиво портфолио от недвижими имоти, дори и в турбулентни среди. Остава вълнуващо да видим как ще се развие ситуацията и кои нови проекти ще бъдат добавени към портфолиото на реномираната компания в бъдеще.

За допълнителна информация относно дейностите на Barton Group и нейните проекти посетете Barton Group и IT-Boltwise. За да получите представа за тенденциите и предизвикателствата на германския пазар на недвижими имоти, разгледайте immowriter.