历史悠久的贝德福德的廉价 HDFC 公寓：发现多样性！

历史悠久的贝德福德的廉价 HDFC 公寓：发现多样性！

2025 年 8 月 31 日，贝德福德历史区一套非常特别的一居室公寓将向感兴趣的买家敞开大门。该公寓位于令人惊叹的伦道夫大厦 (Randolph Mansion)，这座大厦是建筑师 Peter J. Lauritzen 于 1891 年设计的艺术作品。凭借其引人注目的罗马式复兴风格和迷人的原创细节，如柱子和赤土装饰品，这座住宅满足了人们对家居风格和历史优雅的所有渴望。公寓内部结构紧凑，配有现代化的 U 形厨房和铺有经典白色地铁瓷砖的浴室。

这套公寓售价 40 万美元，已经取得了长足的进步。最后一次出售是在 2013 年，当时她以 8 万美元的价格易手。如今，每月维护费用相当适中，为 690 美元。有一些准则可供潜在买家考虑： 根据要求，买家的收入必须不超过地区收入中位数 (AMI) 的 120%。对于一个人来说，这意味着最高限额为 136,080 美元，而对于两个人来说，最高限额为 155,520 美元。这确保了低收入家庭也能享受住房所有权。

HDFC 合作社的受监管社区

该公寓属于 HDFC（住房发展基金公司）合作社，该合作社通常在纽约市提供经济适用房。这种形式的住房管理是自 20 世纪 70 年代和 80 年代以来一直存在的一项计划的一部分，该计划旨在修复废弃建筑物并将其作为经济适用房提供。有趣的是，买家不仅可以在这里购买房屋，还可以成为整个住宅小区的股东。这通常以象征性的价格发生，居民积极参与管理。有兴趣的买家应该意识到，这不是一个普通的财产，而是一个有自己规则的合作系统，例如B. 关于收入限制和销售限制。

纽约总共有 1,100 多家此类 HDFC 合作社。这些社区通过遵守收入和销售限制而获得税收优惠，进一步增加了它们的吸引力。重要的是，买家不仅要记录自己的收入情况，还要了解 HDFC 合作公寓的具体要求和规则。这确保了公寓在未来仍能负担得起。

查看日期和更多信息

计划于 8 月 31 日（星期日）观看，您将有机会亲眼目睹这一独特优惠。 Compass 的罗纳德·哈维 (Ronald Harvey) 将在场为潜在买家提供建议并回答问题。建议做好充分准备并提前了解必要的文件和框架条件，以便成功在该受监管住房和 HDFC 合作公寓中站稳脚跟。

在一个租金经常飙升的城市，HDFC 合作公寓为那些寻找住房并成为负责任社区一部分的人提供了真正的机会。如果您正在寻找可靠的投资并在历史建筑中享受舒适的生活，那么您不应该错过这个机会。

有关 HDFC 合作社的更多详细信息和信息，我们建议您访问他们的网站 褐砂石者, H2HHC 和 纽约市 HPD 。