Billig HDFC-lägenhet i Historic Bedford: Upptäck mångfald!

Billig HDFC-lägenhet i Historic Bedford: Upptäck mångfald!

Den 31 augusti 2025 öppnar en mycket speciell lägenhet med ett sovrum i Bedford Historic District sina dörrar för intresserade köpare. Lägenheten är belägen i hisnande Randolph Mansion, ett konstverk av arkitekten Peter J. Lauritzen från 1891. Med sin slående romanska Revival-stil och charmiga originaldetaljer som pelare och terrakotta-dekorationer, uppfyller detta hem alla önskemål om hemtrevlig stil och historisk elegans. En titt inuti lägenheten avslöjar en kompakt enhet med ett modernt U-format kök och ett badrum med klassiskt vitt tunnelbanekakel.

Lägenheten, som är till salu för 400 000 dollar, har kommit långt. Den senaste försäljningen var 2013 när hon bytte ägare för $80 000. Idag är de månatliga underhållskostnaderna ganska måttliga på $690. Det finns några riktlinjer för potentiella köpare att överväga: Enligt kraven måste köpare ha en inkomst på högst 120 % av Area Median Income (AMI). För en ensam person innebär detta maximalt 136 080 USD, medan det för två personer kan vara upp till 155 520 USD. Detta säkerställer att hushåll med lägre inkomster också kan njuta av bostadsägande.

Reglerad gemenskap av HDFC-kooperativ

Lägenheten tillhör ett kooperativ HDFC (Housing Development Fund Corporation), som vanligtvis erbjuder prisvärda bostäder i New York City. Denna form av bostadsförvaltning är en del av ett program som har funnits sedan 1970- och 1980-talen för att sanera övergivna byggnader och erbjuda dem som bostäder till rimliga priser. Intressant nog kan köpare inte bara köpa sin bostad här, utan också bli delägare i hela bostadskomplexet. Detta sker oftast till ett symboliskt pris och de boende är aktivt delaktiga i förvaltningen. Intresserade köpare bör vara medvetna om att det inte är fråga om en normal fastighet, utan ett kooperativt system som har sina egna regler, t.ex. B. med hänsyn till inkomstgränser och försäljningsbegränsningar.

Totalt finns det mer än 1 100 sådana HDFC co-ops i New York. Dessa samhällen får skatteförmåner i utbyte mot att de följer inkomst- och försäljningsrestriktioner, vilket ytterligare ökar deras attraktivitet. Det är viktigt att köpare inte bara dokumenterar sina inkomstförhållanden, utan också förstår de specifika kraven och reglerna för HDFC-kooperativ. Detta säkerställer att lägenheterna förblir överkomliga i framtiden.

Visningsdatum och mer information

Den planerade visningen söndagen den 31 augusti ger möjlighet att själv se detta unika erbjudande. Compass Ronald Harvey kommer att finnas till hands för att ge råd till potentiella köpare och svara på frågor. Det är tillrådligt att förbereda sig väl och i förväg ta reda på de nödvändiga dokumenten och ramvillkoren för att framgångsrikt få fotfäste i detta reglerade boende och HDFC-kooperativet.

I en stad där hyrorna ofta skjuter i höjden, erbjuder HDFC co-ops en verklig möjlighet för dem som letar efter ett hem samtidigt som de är en del av ett ansvarsfullt samhälle. Om du letar efter en solid investering och ett bekvämt liv i en historisk byggnad bör du inte missa denna möjlighet.

För mer information och information om HDFC-coops rekommenderar vi att du tar en titt på deras webbplatser Brownstones, H2HHC och NYC HPD.