Poceni stanovanje HDFC v zgodovinskem Bedfordu: odkrijte raznolikost!

Poceni stanovanje HDFC v zgodovinskem Bedfordu: odkrijte raznolikost!

31. avgusta 2025 bo svoja vrata zainteresiranim kupcem odprlo prav posebno enosobno stanovanje v Bedford Historic District. Stanovanje se nahaja v dih jemajočem dvorcu Randolph Mansion, umetniškem delu arhitekta Petra J. Lauritzena iz leta 1891. S svojim osupljivim romanskim stilom revitalizacije in očarljivimi originalnimi detajli, kot so stebri in okraski iz terakote, ta dom izpolnjuje vse želje po domačem pridihu in zgodovinski eleganci. Pogled v notranjost stanovanja razkrije kompaktno enoto z moderno kuhinjo v obliki črke U in kopalnico, zaključeno s klasičnimi belimi podzemnimi ploščicami.

Stanovanje, ki je naprodaj za 400.000 dolarjev, je prešlo dolgo pot. Zadnja prodaja je bila leta 2013, ko je zamenjala lastnika za 80.000 dolarjev. Danes so mesečni stroški vzdrževanja precej zmerni in znašajo 690 USD. Potencialni kupci morajo upoštevati nekaj smernic: V skladu z zahtevami morajo kupci imeti dohodek, ki ne presega 120 % povprečnega dohodka na območju (AMI). Za eno osebo to pomeni največ 136.080 $, za dve osebi pa lahko tudi do 155.520 $. To zagotavlja, da lahko tudi gospodinjstva z nižjimi dohodki uživajo lastništvo stanovanja.

Regulirana skupnost zadrug HDFC

Stanovanje pripada zadrugi HDFC (Housing Development Fund Corporation), ki običajno nudi cenovno ugodna stanovanja v New Yorku. Ta oblika upravljanja s stanovanji je del programa, ki obstaja že od sedemdesetih in osemdesetih let 20. stoletja za sanacijo zapuščenih stavb in njihovo ponudbo kot cenovno dostopna stanovanja. Zanimivo je, da kupci tukaj ne morejo le kupiti svojega doma, temveč postanejo delničarji celotnega stanovanjskega kompleksa. To se običajno zgodi po simbolični ceni, stanovalci pa so aktivno vključeni v upravljanje. Zainteresirani kupci se morajo zavedati, da ne gre za običajno nepremičnino, temveč za zadružni sistem, ki ima svoja pravila, npr. B. v zvezi z omejitvami prihodkov in omejitvami prodaje.

Skupaj je v New Yorku več kot 1100 takšnih zadrug HDFC. Te skupnosti prejemajo davčne ugodnosti v zameno za upoštevanje omejitev dohodka in prodaje, kar še povečuje njihovo privlačnost. Pomembno je, da kupci ne le dokumentirajo svoje dohodkovne okoliščine, ampak tudi razumejo posebne zahteve in pravila za zadruge HDFC. To zagotavlja, da bodo stanovanja tudi v prihodnje cenovno dostopna.

Ogled datumov in dodatnih informacij

Načrtovan ogled v nedeljo, 31. avgusta ponuja priložnost, da se sami prepričate o tej edinstveni ponudbi. Ronald Harvey iz Compassa bo na voljo, da bo potencialnim kupcem svetoval in odgovarjal na vprašanja. Priporočljivo je, da se dobro pripravite in se vnaprej pozanimate o potrebnih dokumentih in okvirnih pogojih, da se lahko uspešno uveljavite v tem urejenem stanovanju in HDFC co-op.

V mestu, kjer najemnine pogosto skokovito narastejo, ponujajo zadruge HDFC resnično priložnost za tiste, ki iščejo dom, hkrati pa so del odgovorne skupnosti. Če iščete solidno naložbo in udobno življenje v zgodovinski stavbi, ne smete zamuditi te priložnosti.

Za več podrobnosti in informacij o HDFC Coop priporočamo, da si ogledate njihove spletne strani Brownstoners, H2HHC in NYC HPD.