Apartament HDFC ieftin în istoric Bedford: Descoperiți diversitatea!

Apartament HDFC ieftin în istoric Bedford: Descoperiți diversitatea!

La 31 august 2025, un apartament cu un dormitor foarte special în districtul istoric Bedford își va deschide ușile către cumpărătorii interesați. Apartamentul este situat în uluitor Randolph Mansion, o operă de artă a arhitectului Peter J. Lauritzen din 1891. Cu stilul său de renaștere romanic izbitor și detalii originale fermecătoare, cum ar fi coloane și ornamente de terasă, această casă îndeplinește toate dorințele pentru flerul de casă și eleganța istorică. O privire în interiorul apartamentului dezvăluie o unitate compactă cu o bucătărie modernă în formă de U și o baie finisată în plăci clasice de metrou alb.

Apartamentul, care este de vânzare pentru 400.000 de dolari, a parcurs un drum lung. Ultima vânzare a fost în 2013, când a schimbat mâinile pentru 80.000 de dolari. Astăzi, costurile lunare de întreținere sunt destul de moderate la 690 USD. Există câteva orientări pe care potențialii cumpărători să le ia în considerare: în funcție de cerințe, cumpărătorii trebuie să aibă un venit de cel mult 120% din venitul median din zonă (AMI). Pentru o singură persoană, aceasta înseamnă maximum 136.080 dolari, în timp ce pentru două persoane poate fi de până la 155.520 dolari. Acest lucru asigură că gospodăriile cu venituri mai mici se pot bucura și de proprietatea casei.

Comunitatea reglementată de cooperări HDFC

Apartamentul aparține unei cooperări HDFC (Housing Development Fund Corporation), care oferă de obicei locuințe accesibile în New York. Această formă de gestionare a locuințelor face parte dintr -un program care a existat din anii ’70 -’80 pentru reabilitarea clădirilor abandonate și a le oferi ca locuințe accesibile. Interesant este că cumpărătorii nu pot doar să -și achiziționeze casa aici, dar și să devină acționari în întregul complex rezidențial. Acest lucru se întâmplă de obicei la un preț simbolic, iar rezidenții sunt implicați activ în management. Cumpărătorii interesați ar trebui să fie conștienți de faptul că aceasta nu este o proprietate normală, ci un sistem de cooperare care are propriile reguli, de ex. B. În ceea ce privește limitele de venit și restricțiile de vânzări.

În total, există mai mult de 1.100 de astfel de cooperări HDFC în New York. Aceste comunități primesc beneficii fiscale în schimbul respectării veniturilor și a restricțiilor de vânzări, crescând în continuare atractivitatea acestora. Este important ca cumpărătorii să nu-și documenteze doar circumstanțele de venit, dar să înțeleagă și cerințele și regulile specifice pentru cooperarea HDFC. Acest lucru asigură că apartamentele rămân accesibile în viitor.

Vizualizarea datelor și informații suplimentare

Vizionarea planificată duminică, 31 august oferă posibilitatea de a vedea această ofertă unică pentru tine. Ronald Harvey Compass va fi la îndemână pentru a sfătui potențialii cumpărători și pentru a răspunde la întrebări. Este recomandabil să vă pregătiți bine și să aflați în avans despre documentele și condițiile de cadru necesare pentru a obține cu succes un punct în această carcasă reglementată și cooperarea HDFC.

Într-un oraș în care chiriile se ridică adesea, cooperatele HDFC oferă o oportunitate reală pentru cei care caută o casă în timp ce fac parte dintr-o comunitate responsabilă. Dacă sunteți în căutarea unei investiții solide și a unei vieți confortabile într -o clădire istorică, nu ar trebui să ratați această oportunitate.

Pentru mai multe detalii și informații despre HDFC Coops, vă recomandăm să aruncați o privire pe site -urile lor web Brownstoners, H2HHC şi NYC HPD.