Apartamento HDFC barato na histórica Bedford: Descubra a diversidade!

Apartamento HDFC barato na histórica Bedford: Descubra a diversidade!

Em 31 de agosto de 2025, um apartamento muito especial de um quarto no distrito histórico de Bedford abrirá suas portas aos compradores interessados. O apartamento está localizado na deslumbrante Mansão Randolph, uma obra de arte do arquiteto Peter J. Lauritzen de 1891. Com seu impressionante estilo neo-românico e encantadores detalhes originais, como colunas e ornamentos de terracota, esta casa satisfaz todos os desejos de estilo caseiro e elegância histórica. Uma olhada no interior do apartamento revela uma unidade compacta com uma moderna cozinha em forma de U e um banheiro com acabamento em clássicos azulejos brancos do metrô.

O apartamento, que está à venda por US$ 400 mil, já percorreu um longo caminho. A última venda foi em 2013, quando ela mudou de mãos por US$ 80 mil. Hoje, os custos mensais de manutenção são bastante moderados, custando US$ 690. Existem algumas diretrizes que os potenciais compradores devem considerar: De acordo com os requisitos, os compradores devem ter uma renda não superior a 120% da Renda Mediana da Área (AMI). Para uma única pessoa isso significa um máximo de US$ 136.080, enquanto para duas pessoas pode chegar a US$ 155.520. Isto garante que as famílias com rendimentos mais baixos também possam desfrutar da aquisição de casa própria.

Comunidade regulamentada de cooperativas HDFC

O apartamento pertence a uma cooperativa HDFC (Housing Development Fund Corporation), que normalmente oferece moradias populares na cidade de Nova York. Esta forma de gestão habitacional insere-se num programa que existe desde as décadas de 1970 e 1980 para reabilitar edifícios abandonados e oferecê-los como habitação acessível. Curiosamente, os compradores podem não apenas comprar sua casa aqui, mas também se tornarem acionistas de todo o complexo residencial. Isto geralmente acontece a um preço simbólico e os moradores estão ativamente envolvidos na gestão. Os compradores interessados ​​devem estar cientes de que não se trata de uma propriedade normal, mas de um sistema cooperativo que possui regras próprias, por exemplo. B. no que diz respeito aos limites de rendimento e restrições de vendas.

No total, existem mais de 1.100 cooperativas HDFC em Nova York. Estas comunidades recebem benefícios fiscais em troca do cumprimento de restrições de rendimentos e vendas, aumentando ainda mais a sua atratividade. É importante que os compradores não apenas documentem as suas circunstâncias de rendimento, mas também compreendam os requisitos e regras específicos para as cooperativas HDFC. Isto garante que os apartamentos permaneçam acessíveis no futuro.

Visualizando datas e mais informações

A exibição planejada para domingo, 31 de agosto, oferece a oportunidade de ver você mesmo esta oferta única. Ronald Harvey da Compass estará disponível para aconselhar potenciais compradores e responder a perguntas. É aconselhável preparar-se bem e informar-se com antecedência sobre os documentos e condições de enquadramento necessários para conseguir uma posição segura nesta habitação regulamentada e na cooperativa HDFC.

Numa cidade onde os aluguéis muitas vezes disparam, as cooperativas HDFC oferecem uma oportunidade real para quem procura uma casa e ao mesmo tempo fazer parte de uma comunidade responsável. Se procura um investimento sólido e uma vida confortável num edifício histórico, não deve perder esta oportunidade.

Para mais detalhes e informações sobre as cooperativas HDFC, recomendamos dar uma olhada em seus sites Brownstones, H2HHC e Departamento de Polícia de Nova York.