Tani apartament HDFC w historycznym Bedford: odkryj różnorodność!

Tani apartament HDFC w historycznym Bedford: odkryj różnorodność!

31 sierpnia 2025 r. dla zainteresowanych nabywców zostanie otwarte wyjątkowe mieszkanie z jedną sypialnią w historycznej dzielnicy Bedford. Mieszkanie znajduje się w zapierającej dech w piersiach rezydencji Randolph Mansion, dziełu sztuki architekta Petera J. Lauritzena z 1891 roku. Dzięki uderzającemu stylowi neoromańskiemu i uroczym oryginalnym detalom, takim jak kolumny i ozdoby z terakoty, dom ten spełnia wszystkie pragnienia domowej atmosfery i historycznej elegancji. Zaglądając do wnętrza mieszkania, odkrywamy kompaktową jednostkę z nowoczesną kuchnią w kształcie litery U i łazienką wykończoną w klasycznych białych kafelkach metra.

Mieszkanie, które jest na sprzedaż za 400 000 dolarów, przeszło długą drogę. Ostatnia sprzedaż miała miejsce w 2013 roku, kiedy zmieniła właściciela za 80 000 dolarów. Obecnie miesięczne koszty utrzymania są dość umiarkowane i wynoszą 690 USD. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę kilka wskazówek: Zgodnie z wymogami kupujący musi mieć dochód nie większy niż 120% średniego dochodu obszaru (AMI). Dla jednej osoby oznacza to maksymalnie 136 080 dolarów, natomiast dla dwóch osób może to być nawet 155 520 dolarów. Dzięki temu gospodarstwa domowe o niższych dochodach będą mogły cieszyć się posiadaniem domu.

Regulowana społeczność spółdzielni HDFC

Mieszkanie należy do spółdzielni HDFC (Housing Development Fund Corporation), która zazwyczaj zapewnia niedrogie mieszkania w Nowym Jorku. Ta forma zarządzania mieszkalnictwem jest częścią programu istniejącego od lat 70. i 80. XX wieku, mającego na celu rewitalizację opuszczonych budynków i oferowanie ich jako niedrogich mieszkań. Co ciekawe, kupujący mogą tu nie tylko kupić swój dom, ale także stać się udziałowcami całego kompleksu mieszkalnego. Zwykle dzieje się to za symboliczną cenę, a mieszkańcy aktywnie włączają się w zarządzanie. Zainteresowani kupujący powinni mieć świadomość, że nie jest to zwykła nieruchomość, ale układ spółdzielczy, który rządzi się swoimi prawami m.in. B. w zakresie limitów dochodów i ograniczeń sprzedaży.

W sumie w Nowym Jorku działa ponad 1100 takich spółdzielni HDFC. Społeczności te otrzymują ulgi podatkowe w zamian za przestrzeganie ograniczeń dochodowych i sprzedażowych, co dodatkowo zwiększa ich atrakcyjność. Ważne jest, aby kupujący nie tylko dokumentowali swoją sytuację dochodową, ale także rozumieli specyficzne wymagania i zasady obowiązujące spółdzielnie HDFC. Dzięki temu w przyszłości mieszkania pozostaną niedrogie.

Wyświetlanie dat i dalszych informacji

Planowane oglądanie w niedzielę 31 sierpnia daje możliwość zapoznania się z tą wyjątkową ofertą na własne oczy. Ronald Harvey z firmy Compass będzie do Twojej dyspozycji, aby doradzić potencjalnym nabywcom i odpowiedzieć na pytania. Wskazane jest dobre przygotowanie i wcześniejsze zapoznanie się z niezbędnymi dokumentami i warunkami ramowymi, aby skutecznie zdobyć przyczółek w tym regulowanym mieszkalnictwie i spółdzielni HDFC.

W mieście, w którym czynsze często gwałtownie rosną, spółdzielnie HDFC oferują prawdziwą szansę osobom poszukującym domu, będąc jednocześnie częścią odpowiedzialnej społeczności. Jeśli szukasz solidnej inwestycji i wygodnego życia w zabytkowej kamienicy, nie możesz przegapić tej okazji.

Aby uzyskać więcej szczegółów i informacji na temat spółdzielni HDFC, zalecamy zajrzenie na ich strony internetowe Brownstonowie, H2HHC I HPD w Nowym Jorku.