Billig HDFC -leilighet i Historic Bedford: Oppdag mangfold!

Billig HDFC -leilighet i Historic Bedford: Oppdag mangfold!

31. august 2025 vil en veldig spesiell en-roms leilighet i Bedford Historic District åpne sine dører for interesserte kjøpere. Leiligheten ligger i den fantastiske Randolph Mansion, et kunstverk av arkitekten Peter J. Lauritzen fra 1891. Med sin slående romanske vekkelsesstil og sjarmerende originale detaljer som søyler og terra cotta -ornamenter, oppfyller dette hjemmet alle ønsker for hjemmekoselig teft og historisk eleganse. Et blikk inne i leiligheten avslører en kompakt enhet med et moderne U-formet kjøkken og et bad ferdig i klassiske hvite t-banefliser.

Leiligheten, som er til salgs for $ 400 000, har kommet langt. Det siste salget var i 2013 da hun byttet hender for $ 80.000. I dag er månedlige vedlikeholdskostnader ganske moderate til $ 690. Det er noen få retningslinjer for potensielle kjøpere å vurdere: I henhold til kravene må kjøpere ha en inntekt på ikke mer enn 120% av området medianinntekt (AMI). For en enkelt person betyr dette maksimalt $ 136.080, mens det for to personer kan være opp til $ 155.520. Dette sikrer at husholdninger med lavere inntekt også kan glede seg over hjemmet.

Regulert fellesskap av HDFC-kooperasjoner

Leiligheten tilhører et HDFC (Housing Development Fund Corporation) Co-op, som vanligvis gir rimelige boliger i New York City. Denne formen for boligstyring er en del av et program som har eksistert siden 1970- og 1980 -tallet for å rehabilitere forlatte bygninger og tilby dem som rimelige boliger. Interessant nok kan kjøpere ikke bare kjøpe hjemmet sitt her, men også bli aksjonærer i hele boligkomplekset. Dette skjer vanligvis til en symbolsk pris, og innbyggerne er aktivt involvert i ledelsen. Interesserte kjøpere bør være klar over at dette ikke er en normal eiendom, men et samarbeidssystem som har sine egne regler, f.eks. B. med hensyn til inntektsgrenser og salgsbegrensninger.

Totalt er det mer enn 1100 slike HDFC-co-ops i New York. Disse lokalsamfunnene mottar skattefordeler i bytte for overholdelse av inntekts- og salgsbegrensninger, noe som øker deres attraktivitet ytterligere. Det er viktig at kjøpere ikke bare dokumenterer inntektsforholdene sine, men også forstår de spesifikke kravene og reglene for HDFC-co-ops. Dette sikrer at leilighetene forblir rimelige i fremtiden.

Vise datoer og ytterligere informasjon

Den planlagte visningen søndag 31. august gir muligheten til å se dette unike tilbudet for deg selv. Compass 'Ronald Harvey vil være tilgjengelig for å gi råd til potensielle kjøpere og svare på spørsmål. Det anbefales å forberede seg godt og finne ut på forhånd om de nødvendige dokumentene og rammeforholdene for å kunne få fotfeste i dette regulerte huset og HDFC-co-op.

I en by der husleiene ofte skyrocket, tilbyr HDFC-co-ops en reell mulighet for de som leter etter et hjem mens de er en del av et ansvarlig samfunn. Hvis du leter etter en solid investering og et behagelig liv i en historisk bygning, bør du ikke gå glipp av denne muligheten.

For mer informasjon og informasjon om HDFC Coops, anbefaler vi å ta en titt på nettstedene deres Brownstoners, H2HHC og NYC HPD.