Billig HDFC-leilighet i historiske Bedford: Oppdag mangfold!

Billig HDFC-leilighet i historiske Bedford: Oppdag mangfold!

31. august 2025 åpner en helt spesiell ett-roms leilighet i Bedford Historic District dørene for interesserte kjøpere. Leiligheten ligger i det betagende Randolph Mansion, et kunstverk av arkitekten Peter J. Lauritzen fra 1891. Med sin slående romanske vekkelsesstil og sjarmerende originaldetaljer som søyler og terrakotta-pynt, oppfyller dette hjemmet alle ønsker om hjemmekoselig stil og historisk eleganse. En titt inne i leiligheten avslører en kompakt enhet med et moderne U-formet kjøkken og et bad ferdig med klassiske hvite T-banefliser.

Leiligheten, som er til salgs for 400.000 dollar, har kommet langt. Det siste salget var i 2013 da hun skiftet eier for $80.000. I dag er månedlige vedlikeholdskostnader ganske moderate på $690. Det er noen retningslinjer for potensielle kjøpere å vurdere: I henhold til kravene må kjøpere ha en inntekt på ikke mer enn 120 % av Area Median Income (AMI). For en enkelt person betyr dette maksimalt $136.080, mens det for to personer kan være opptil $155.520. Dette sikrer at husholdninger med lavere inntekt også kan nyte godt av boligeierskap.

Regulert fellesskap av HDFC-samarbeid

Leiligheten tilhører et co-op HDFC (Housing Development Fund Corporation), som vanligvis tilbyr rimelige boliger i New York City. Denne formen for boligforvaltning er en del av et program som har eksistert siden 1970- og 1980-tallet for å rehabilitere forlatte bygninger og tilby dem som rimelige boliger. Interessant nok kan kjøpere ikke bare kjøpe hjemmet sitt her, men også bli aksjonærer i hele boligkomplekset. Dette skjer vanligvis til en symbolsk pris og beboerne er aktivt involvert i forvaltningen. Interesserte kjøpere bør være klar over at dette ikke er en vanlig eiendom, men et samvirkesystem som har egne regler, f.eks. B. med hensyn til inntektsrammer og salgsbegrensninger.

Totalt er det mer enn 1100 slike HDFC-samarbeid i New York. Disse samfunnene mottar skattefordeler i bytte mot overholdelse av inntekts- og salgsrestriksjoner, noe som øker deres attraktivitet ytterligere. Det er viktig at kjøpere ikke bare dokumenterer inntektsforholdene, men også forstår de spesifikke kravene og reglene for HDFC-samarbeid. Dette sikrer at leilighetene forblir rimelige i fremtiden.

Visningsdatoer og mer informasjon

Den planlagte visningen søndag 31. august gir muligheten til å se dette unike tilbudet selv. Compass' Ronald Harvey vil være til stede for å gi råd til potensielle kjøpere og svare på spørsmål. Det anbefales å forberede seg godt og finne ut på forhånd om nødvendige dokumenter og rammebetingelser for å lykkes med å få fotfeste i denne regulerte boligen og HDFC-samvirket.

I en by hvor leieprisene ofte skyter i været, tilbyr HDFC-samarbeid en reell mulighet for de som leter etter et hjem samtidig som de er en del av et ansvarlig fellesskap. Hvis du ser etter en solid investering og et komfortabelt liv i en historisk bygning, bør du ikke gå glipp av denne muligheten.

For mer detaljer og informasjon om HDFC-coops, anbefaler vi å ta en titt på nettsidene deres Brownstoneers, H2HHC og NYC HPD.