Goedkoop HDFC-appartement in het historische Bedford: ontdek diversiteit!

Goedkoop HDFC-appartement in het historische Bedford: ontdek diversiteit!

Op 31 augustus 2025 opent een heel bijzonder appartement met één slaapkamer in het Bedford Historic District zijn deuren voor geïnteresseerde kopers. Het appartement is gelegen in het adembenemende Randolph Mansion, een kunstwerk van architect Peter J. Lauritzen uit 1891. Met zijn opvallende neoromaanse stijl en charmante originele details zoals zuilen en terracotta ornamenten vervult deze woning alle wensen van huiselijke flair en historische elegantie. Een kijkje in het appartement onthult een compacte unit met een moderne U-vormige keuken en een badkamer afgewerkt met klassieke witte metrotegels.

Het appartement, dat te koop staat voor $ 400.000, heeft een lange weg afgelegd. De laatste verkoop was in 2013, toen ze van eigenaar veranderde voor $ 80.000. Tegenwoordig zijn de maandelijkse onderhoudskosten vrij gematigd: $ 690. Er zijn een paar richtlijnen waarmee potentiële kopers rekening moeten houden: Volgens de vereisten moeten kopers een inkomen hebben van niet meer dan 120% van het Area Median Income (AMI). Voor één persoon betekent dit maximaal $136.080, terwijl dit voor twee personen kan oplopen tot $155.520. Dit zorgt ervoor dat ook huishoudens met een lager inkomen kunnen genieten van een eigen woning.

Gereguleerde gemeenschap van HDFC-coöperaties

Het appartement is eigendom van een HDFC-coöperatie (Housing Development Fund Corporation), die doorgaans betaalbare woningen biedt in New York City. Deze vorm van huisvestingsbeheer maakt deel uit van een programma dat al sinds de jaren zeventig en tachtig bestaat om verlaten gebouwen te rehabiliteren en aan te bieden als betaalbare woningen. Interessant is dat kopers hier niet alleen hun woning kunnen kopen, maar ook aandeelhouder kunnen worden van het gehele wooncomplex. Meestal gebeurt dit tegen een symbolische prijs en worden de bewoners actief betrokken bij het beheer. Geïnteresseerde kopers moeten zich ervan bewust zijn dat dit geen normaal eigendom is, maar een coöperatief systeem dat zijn eigen regels heeft, b.v. B. met betrekking tot inkomensgrenzen en verkoopbeperkingen.

In totaal zijn er meer dan 1.100 van dergelijke HDFC-coöperaties in New York. Deze gemeenschappen ontvangen belastingvoordelen in ruil voor het naleven van inkomens- en verkoopbeperkingen, waardoor hun aantrekkelijkheid verder wordt vergroot. Het is belangrijk dat kopers niet alleen hun inkomensomstandigheden documenteren, maar ook de specifieke vereisten en regels voor HDFC-coöperaties begrijpen. Dit zorgt ervoor dat de appartementen ook in de toekomst betaalbaar blijven.

Kijkdata en verdere informatie

De geplande bezichtiging op zondag 31 augustus biedt de mogelijkheid om dit unieke aanbod met eigen ogen te aanschouwen. Compass' Ronald Harvey zal aanwezig zijn om potentiële kopers te adviseren en vragen te beantwoorden. Het is raadzaam om je goed voor te bereiden en je vooraf te informeren over de benodigde documenten en randvoorwaarden om succesvol voet aan de grond te krijgen in deze gereguleerde huisvesting en de HDFC-coöperatie.

In een stad waar de huurprijzen vaak omhoog schieten, bieden HDFC-coöperaties een echte kans voor mensen die op zoek zijn naar een huis en tegelijkertijd deel uitmaken van een verantwoordelijke gemeenschap. Als u op zoek bent naar een solide investering en comfortabel leven in een historisch pand, dan mag u deze kans niet missen.

Voor meer details en informatie over HDFC-coops raden wij u aan een kijkje te nemen op hun websites Brownstoners, H2HHC En NYC HPD.